很多時候，
成功的投資也講究「天時地利人和」，
也就是：在對的時間、選擇對的地點、做對的事情。
那什麼是對的時間呢？
如果沒有上世紀60年代香港經歷金融危機後房價大跌，李嘉誠不能夠以低成本購置大量資產，成就如今的商界傳奇人物；
如果沒有搭上改革開放的政策東風，深圳不能夠從小漁村華麗轉變為世界公認的國際大都市，成就如今的房價巔峰之城；
這樣的例子比比皆是，他們是成功的，同時他們也是幸運的……一個重要的關鍵點在於購房者在恰當的時間裡做了對的事。請記住，時間把握是投資致富的第一道關卡。
邁入新時代，世界格局早已悄然間發生變化，製造業由中國向東南亞區域逐漸遷移，未來「世界工廠」的地位必將易主東南亞，它的投資吸引力以及房價增長潛力也將得到真實釋放。
猶如二十年前的中國一般，誰都未曾想到它會有如今的輝煌成績，東南亞「對的投資時間點」就是現在——2019年。
哪裡才是對的地點？
把範圍縮小到東南亞區域，其實答案已經很明顯了——柬埔寨。
為什麼是柬埔寨？
▶這個國家連續6年GDP增速破7%，位居亞洲第一，全球第六；
▶這個國家30週歲以下人口占比超70%，呈完美金字塔人口結構；
▶這個國家去年首都金邊房價漲幅達16.7%，躍居全球第一；
▶這個國家被亞洲開發銀行稱為「最看好的亞洲新興國家」；
……
柬埔寨給外界的印象其實一直以來都是十分片面的，大家只記得它的落後、貧窮，殊不知柬經濟發展增速遠超歐美髮達國家。尤其是在近兩年「一帶一路」倡議下以中國為首的國家對柬埔寨的大力投資，對其產生了廣泛而深刻的影響，具體體現在中柬關係友好、城市基礎設施建設逐步完善、工業園產業園的建立……
可以說，柬埔寨整個未來的經濟成長屬性可預見會比較高，放眼整個東南亞地區，柬埔寨亦是不可多得的投資價值窪地。
如何選擇做對的投資？
用「百廢待興」來形容柬埔寨應該是最合適不過了。一方面，這個國家曾經遭受過重創，各行各業一度落寞；另一方面，經濟的崛起又讓柬埔寨擁有更加充足的發展條件。這和剛剛改革開放的中國如出一轍，一切都處在爆發的前夜。換而言之，你把中國那套投資搬到柬埔寨，再結合當地政策，大體上就不會錯了！
這些可投資項目具體包括電商、互聯網等各個方面，而普通投資者最需要關注的依然是我們再熟悉不過的不動產投資——柬埔寨房地產投資。
柬埔寨房地產可以說是當下階段最受矚目的海外投資產品之一了。
每日經濟新聞源引自居外網數據顯示，金邊是柬埔寨所有城市中中國買家詢盤數量最多的城市。2018年，中國買家的詢盤數量較上一年猛增超550%。
另據柬埔寨國土規劃和建設部的報告，2000-2017年，柬埔寨由外資公司開發的房地產項目共有287個，總投資額42.97億美元。其中中資公司已經成為柬埔寨房地產的最大投資方。
柬埔寨房產究竟有何魅力？
▶首都金邊房價年均漲幅超15%；
▶金邊租金回報率達6.92%；
▶柬埔寨房產永久產權、美金計價，是資產保值升值的重要通道；
▶柬埔寨擁有充足的人口紅利，未來住房需求旺盛；
……
經濟的高速運轉、絕對開放的經濟政策、美元計價的投資屬性合力共築了柬埔寨房產市場發展的堅實基礎。柬埔寨房地產投資的黃金時期，已經到來……
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