綠城、華元、德信、陽光城、合景2019在售待售樓盤地圖。王璐/製圖
杭州房地產的編年史，幾乎是另一種形式的綠城年鑑集，綠城幾乎一直引領著杭州建築美學的潮流。
桂花系花園洋房、法式別墅排屋、經典的二代高層、中式合院、YOUNG時代高層、去風格化的現代疊墅——每一種建築形式都代表了不同階段綠城在居住美學上的思考，並風靡市場。
能住上一套綠城的房子，如今依舊是很多人的夢想，因而綠城的每一個新盤都格外受關注。對業界來說，他們也十分關注綠城的新產品，以綠城為標杆來檢視自己的產品。
今年，在杭州市場，綠城將有多個新盤亮相，對於綠城粉絲來說，他們買到綠城房子的機會多了不少。
綠城2019重頭戲一：
濱江區的曉風印月
曉風印月是繼明月江南和柳岸曉風后，綠城在濱江區的第三個作品。該項目靠近地鐵1號線濱和路站，並且緊鄰在建中的銀泰城。
依據大型宅地條件和周邊環境狀況，規劃營造綠城高端現代社區範本。該項目共規劃有10幢高層，其中包含2幢超高層產品，以純大戶型配置帶來居住密度的理想配比。
項目建築高度高達139米，這也將重新定義濱江人居的天際線。整個項目的主力面積段在136~255m2，也將是2019年綠城城市核心公寓類產品的代表作。
綠城2019重頭戲二：
未來科技城的湖畔雲廬
湖畔雲廬是由綠城和交投集團聯袂打造的一個樓盤，位於未來科技城TBD核心綠汀路與文二西路交叉口。該項目是繼西溪雲廬之後，更純粹、更低密、更東方的綠城原創級城市院子“雲廬系”Trees Villa的全面升級。湖畔雲廬的容積率僅1.5，因此綠城將它打造成了26幢純低密戶型，面積約186~261m2疊墅產品的高端住區。目前湖畔雲廬臨時接待中心現已開放，預計4月底生活示範區開放。
其他品牌房企
華元2019重頭戲：
為剛需打造的北城芳滿庭
作為依舊活躍在房地產開發一線的本土開發商，華元房產近兩年在住宅和商業領域都取得了不錯的業績，並積累了豐富的開發經驗。尤其是臨平歡樂城、西溪歡樂城兩大綜合體項目，在銷售階段屢次登上年度銷售榜單前列。如今，兩座綜合體都已開業，併成為板塊內的商業配套核心。華元房產也以此為契機，逐漸形成以地產開發為主，社區配套、酒店經營為輔的多元化發展模式。
今年，華元在售和待售的項目不多，戰略地位最高且體量最大的，是位於城北的北城芳滿庭項目。這宗位於城北仁和板塊核心地段的宅地，是去年華元在土地市場上競得的，這也是近年來華元在土拍會上的少數幾次出手。從市中心前往該項目，可通過上塘高架往北直達，交通十分便利。此外，該樓盤屬於一線臨河景的項目，周邊也配建有幼兒園、小學等教育配套。據悉，產品主要分為三類，分別是90~125m2的高層、90~125m2的洋房和139~240m2的新中式合院，預計將於4月首次開盤入市。
德信2019重頭戲：
江南岸多點開花
剛剛在香港上市的德信，馬不停蹄地接連在杭州、溫州拿地。上市的第一年，作為主戰場之一的杭州，德信一共有14個項目在售或待售，遍及各個板塊。
德信的重點集中在江南岸，比如剛開過盤的市心府，項目位於蕭山中軸線市心路上，距地鐵2號線潘水站僅約500米，預計3月下旬開放高層樣板房，5月加推高層8號樓，共92套房源，戶型面積約89m2、93m2、115m2。此外，德信浙旅天空之翼和德信金茂佳源府都將加推小戶型，剛需購房者可酌情選擇。
位於之江板塊的德信九溪雲莊，目前為止三開三罄，是板塊內低密項目的代表作品之一，預計4月將加推戶型面積150~160m2純低密院墅。
陽光城2019重頭戲：
紅盤未來悅有了升級版
2019年，陽光城在杭自操盤項目共4個。其中，未來科技城紅盤陽光城未來悅的升級版——未來悅MAX，讓購房者頗為期待。
此前，被稱為未來科技城三大熱盤之一的未來悅項目，是該樓盤的東區組團，短短一兩年時間迅速清盤足見市場和購房者對它的認可。而接下去即將入市的未來悅MAX則是在此前產品的基礎上，從景觀、外立面、戶型等多個方面進行了迭代和升級。
據悉，未來悅MAX將於今年4月底首次開盤入市，主推戶型為108m2和125m2的房源。
合景2019重頭戲：
蕭山豪宅合景天譽
今年，合景在杭州的重點銷售項目是正在熱賣的合景天譽。作為蕭山市中心的豪宅項目，合景天譽屬於合景旗下最高規格的“天字系”產品，也是合景地產進入杭州六年來首次在蕭山開發項目。
除了目前僅剩的4套均價37000元/m2的190m2房源，該項目預計於4月底加推18套202~228m2的排屋，8月底加推127~190m2高層186套和2套195m2的排屋。
閱讀更多 錢江晚報 的文章
