一：房屋出現滲漏的原因有哪些？
1、防水材料的不過關
材料不過關，行業內低質、非標、假冒偽劣產品氾濫，造成防水工程耐久性差，一般一至三年就會出現不同程度滲漏。
2、建築行業制度方面不合理
建築行業制度不合理，“最低價中標”導致層層分包，不少劣質防水材料鋪在了諸多建築之上。
3、防水施工和設計不到位
由於非法分包，建築防水施工主體多為缺少專業技能的施工工人，設計不合理加上施工技術欠佳，滲漏問題就算不是即刻顯現，也會在使用一段時間後，逐步呈現。
二：房屋防水堵漏的禁忌有哪些？
1、屋面防水工程出現滲漏時，在室內出現滲漏的部位（背水面）修補滲漏水總是由最易流通的位置流出，因此室內（背水面）出現的滲漏位置與防水層產生的滲漏位置往往不相對應，只對室內出現滲漏的部位進行修補，僅解決了水不能再由該位置流出，滲漏水會改由其他部位滲出，滲漏問題並沒有解決。應在迎水面檢查滲漏原因，找準滲漏點後由迎水面進行翻修。
2、在原防水層上，使用與其不相容的防水材料修補。使用與原防水層不相容的材料修補，修補層與原防水層不能很好結合，達不到整體性要求，完工後往往會導致二次滲漏。
3、剛性防水屋面裂縫僅用普通水泥砂漿抹封 。剛性防水屋面裂縫用水泥砂漿抹封后，易在原處或其他位置出現新裂縫。首先應考察裂縫的大小、程度、分佈情況，分析裂縫產生的原因，然後分別採用密封材料、防水塗料、防水卷材等材料修補。
4、發現地下室滲漏，進行滲漏點檢查，查出一處隨修一處。出現滲漏主要原因不分析清楚，只修復部分滲漏水通道，滲漏水可以由其他易滲部位流出，有產生新漏點的可能，也易出現重複修堵現象。進行全面封堵施工時應按先堵大漏、後堵小漏；先堵高處、後修低處；先修牆體、後修地板的工作過程序進行。
5、地下室因大面積滲漏，用防水砂漿抹面進行全面翻修時，帶水作業。在有滲漏水的情況下進行防水砂漿抹面，會妨礙防水砂漿的正常固化，無法達到預期的粘接效果、密實度和抗滲能力，使翻修工程失敗。首先應進行引、排水，可在滲漏水處設管引流，並用無機速凝材料止水，需要注漿的位置，先進行壓力注漿，待基面無滲漏後，方可進行防水砂漿抹面的施工。
三：總結
家裝防水施工是非常重要的防水工程，因為防水是種隱蔽性的工程，如果出現滲漏情況，就會造成很大的損失，不僅是物力還是財力方面，而且在進行防水堵漏的時候，也會造成一定的困難。所以在進行防水堵漏時，一定要避免以上出現的禁忌問題，同樣還需要找專業的防水施工隊伍來進行工程。
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