隨著時代的飛速發展，買房買車成了大多數人的終身目標，每天辛苦賺錢就是為了能在城市裡買上一套房子，一家人能夠安安心心的住一起。但是在買房子時有許多的學問，瞭解一下避免上當受騙。
陷阱1、房屋面積縮水
：開發商在交房時房屋面積很有可能與合同中約定的面積不相同，一般來說，如果房屋面積誤差比例絕對值大於3%，那麼購房者就有權要求退房；如果低於3%，則需要根據合同中的約定據實結算。為了應對房屋面積縮水，購房者最好在簽訂合同時，約定好房屋建築面積與套內建築面積。陷阱2、樓盤規劃縮水：為了吸引購房者的購買慾望，開發商往往會把遠期規劃描繪的很壯闊，並且會在合同中約定免責條款，等到購房者入住後，這些後期規劃早已大不相同，比如景觀變為樓房。為了應對樓盤規劃縮水，購房者可要求開發商把這個規劃寫入合同中，並且約定高額的違約金。陷阱3、樓盤配套縮水：大部分的購房者在籤合同時只關注了房屋情況，卻沒有關注到樓盤配套情況，結果開發商就鑽了漏洞，導致樓盤配套縮水，比如室內游泳池從500㎡減小到400㎡。為了應對樓盤配套縮水，購房者最好把相關條款明確約定進合同中，比如泳池面積大小、換水頻率等，同時明確違約處罰。
買房的學問千千萬，其中的陷阱也是防不勝防，所以大家在購買房子時一定要提前做足功課，避免被銷售人員和開發商欺騙而損害自己的利益，制定相對應的政策或條款來維護自己的利益。
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