03.23 33層的樓房，買房到底該買哪一層

面對高層住宅，很多人都想了解應該選哪一層是最合適的呢？其實面對這個問題，沒有一個最佳的答案，買房這個事情，只有最合適的，沒有最好的。那到底應該選什麼樣的樓層呢？

首先先從表面看一下各階段樓層的好與不好

低樓層，這個我之前寫過一篇一樓的優劣，大家可以關注後看一下，低樓層受外界的影響較大，比如噪音，私密，環境等各方面，所以居住起來會有各種各樣的小不爽，這些問題主要集中在1－7樓這個範圍內，但是個別小區涉及到電梯費，二次供水等相關費用，低樓層可以省一部分生活成本，當然這個要詳細諮詢你看的樓盤是不是有這個政策，另外就是低樓層出入相對方便，特別是1－4樓這個範圍

中間樓層，8－22層這個範圍是大部分客戶比較喜歡的，所以也是房屋銷售裡面最快賣出去的樓層，這個範圍內的樓層沒有特別突出的優劣勢，所以客戶不需要考慮太多的問題，正常居住就好

高樓層，23－33這個區域的樓層最大的問題就是出行，也就是電梯問題，當然不是說停電之類的，一般小區電梯都配有備用電源，所以電梯極少可能不運行，但最大的問題就是電梯的數量是否能滿足樓棟的使用，特別是上下班高峰期，但是高樓層內視野相對較好，這有利於居住者放鬆心情，且高樓層的採光相對於中低樓層來說會好很多，整體的日照時間要長。有恐高的同志們就儘量不要選高樓層了，這是個特殊情況。

接下來說一些特殊情況

1、高壓線：有些樓棟周邊有高壓線穿過，高壓線本身有很強的輻射作用，所以儘可能的離高壓線遠一些，這個根據高壓線的高度決定，原則就是儘可能的遠離（變電站同理）

2、垃圾場：如果樓棟周邊有垃圾場的話，就儘量不要選擇低樓層，首先是空氣會有影響，再則蒼蠅、蚊子之類的比較多

3、加油站：加油站並不是氣油味的影響，主要是氣車尾氣和噪音，這個居住久了不易發現，但對身體健康影響較大

4、公路：公路的影響主要是噪音及塵土，這個整個樓棟都無法避免，但越高樓層受影響越小

5、自然風：樓層越高，風力越大，如果所屬地區有風的日子比較多的話，建議選擇中低樓層

6、樓間距：就是與周邊樓棟的距離，距離越近，那麼最好選擇高一點的樓層，距離遠可以適當的選擇低樓層，這也是基於視野和採光這兩個方面來選擇，一般情況下，33層樓的建築15樓以上視野就會越來越開闊了

7、底層商業：如果所看樓棟1－3層是商業，那麼這種情況儘量遠離低樓層，這個樓層段會受下面商業影響較大，特別是火鍋店、健身房、KTV等影響較大

所以樓層的選擇要根據實際的項目情況來，並不能一概的說出到底是哪個樓層好，但對於差別不大的樓層來說，比如是選11層還是12層， 這個完全沒有必要去考慮，可以負責任的說，完全沒有區別，當然還有個特殊情況，4、14、24這些樓層，有些客戶比較煩感4這個數字，有些開發商為了銷售會針對性的做出一些價格上的優惠，如果個人對這個數字沒什麼感念，那就可以拿下，必儘可以少花一點錢。

小編房地產行業從業10多年，現在致力於幫助更多的人選到最合適的房子，有任何關於買房的問題都可以相互探討，感謝大家的關注，評論。