5月第二週，青島新房成交與前一週相比活躍度大幅提高。據房天下數據研究中心統計，上週（2019.5.6-2019.5.12）青島新房住宅共成交2439套，環比上上週1469套，上漲66.03%；上週成交面積28.52萬㎡，環比上上週18.31萬㎡，上漲55.76%。在前一週小長假的低迷下，環比波動影響較大，商品住宅整體成交環比增長突出。
（2019.5.6-2019.5.12）青島新房住宅成交
（2019.5.6-2019.5.12）青島新房住宅成交走勢圖
從每日成交數據來看，上週樓市活躍度較高，有3天的成交量達到400以上。其中峰值出現在5月8日，單日新房成交494套，成交面積54833.11㎡。5月10日、5月9日成交量也均超過了400套，分別為417套、402套。最低點出現在週日5月12日，單日新房成交173套，成交面積21109.92㎡。
（2019.5.6-2019.5.12）青島新房住宅區域成交
（2019.5.6-2019.5.12）青島新房住宅成交走勢圖
從成交區域來看，城陽區上週新建商品住宅成交636套，成交面積79070.69㎡，蟬聯冠軍；西海岸上週新建商品住宅成交496套，成交面積60277.47㎡，排名第二；即墨區上週新建商品住宅成交401套，成交面積37245.64㎡，位居第三。
主城區，一向缺貨的李滄，上週新建商品住宅成交172套，成交面積21724.46㎡。憑藉中南世紀城、融創都會中心等項目集體簽約發力，上榜周項目銷售TOP5,成為上週青島主城區新房市場的成交主力；市北區上週新建商品住宅成交46套，成交面積5528.63㎡；嶗山區上週新建商品住宅成交27套，成交面積3954.99㎡；市南區上週新建商品住宅成交16套，成交面積2243.99㎡。
其他區域，膠州市上週新建商品住宅成交295套，成交面積33904.72㎡；平度市上週新建商品住宅成交234套，成交面積27644.06㎡；萊西市上週新房成交116套，成交面積13583.01㎡。
整體來看，除嶗山區成交27套，與上週成交數量相比減少3套，環比下跌10%之外，其餘各區均呈大幅上漲趨勢。其中漲幅最大的為即墨區，環比上漲258.04%。城陽區與西海岸新區一起佔據了本週青島新建商品住宅成交量的46%。
從各項目成交情況來看（包含商業），其中高新區的世茂公園美地成交221套、李滄區的融創都會中心成交139套、即墨區的眾和城成交103套、即墨區的觀瀾湖畔成交67套、西海岸的名人海廣場成交54套。
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