今日樓市看點
1、房企疫情期間“搶地”，是“低價撿漏”還是“不差錢”？
2、成都萬達文旅更名成都融創文旅 路鵬接替汪孟徳擔任法人；
房企2月份“搶地”，是“低價撿漏”還是“不差錢”？
克而瑞報告指出，在2月份市場整體冷靜的表面下，部分企業已經先行積極拿地，從所獲取的地塊來看，主要以一線城市的優質地塊、二線核心城市和經濟基本面良好的三四線城市為主，且成交溢價率並不低，反映出當前土地市場存在一定的競爭情況，開發商對於城市、土地的選擇也有較強的共性認知，對於預判前景良好的城市和地塊，願意逆市。
由於多城暫停或延遲土地出讓，以及房企銷售大幅放緩，企業資金營運活動明顯減少。
第一，2月份土地市場成交總量同、環比均下滑34%和52%，降至一年來冰點。
第二，截止2月末，拿地金額TOP100企業門檻值僅有4.6億元，對比2018年和2019 年同期分別下降10%和52%。
第三，百強企業較去年同期下滑15%，其中規模房企更為謹慎，銷售TOP10企業1-2月投入金額下滑幅度超五成。
第四，前兩月三成房企仍未拿地，其中2月銷售TOP50的房企中有半數房企當月尚未納儲。
結合拿地總金額和拿地銷售比來看，在市場供應逐步恢復之下，仍有12家企業2月拿地相較積極，大致分為兩類。
第一類是綠城、華潤、首開等國企、央企及區域擴張型企業。2月拿地總價超過100億元，且遠大於其1-2月銷售金額。
第二類是中梁、龍光、德信等區域聚焦的房企在其深耕城市拿地。雖然拿地金額尚未突破百億，但拿地銷售比均高於1。
成都萬達文旅更名成都融創文旅 路鵬接替汪孟徳擔任法人
據媒體消息顯示，3月20日，原成都萬達主題文化旅遊管理有限公司更名為成都融創主題文化旅遊管理有限公司，同日，汪孟徳卸任法定代表人、執行董事兼總經理，改由路鵬接任。
消息顯示，除了公司名稱及管理層的變動，該公司的企業類型也由原來的“其他有限責任公司”變更為“有限責任公司（非自然人或控股的法人獨資）”。
隨後，觀點地產新媒體查閱國家企業信用信息公示系統，上述變更已於3月20日核准完成。
據悉，成都融創文化成立於2017年11月，註冊資本4000萬元。2018年10月28日，該公司75%的股權被融創以44.94億元收購。
2019年4月12日，該公司的由成都萬達文化旅遊創意有限公司、王健林，變更為成都萬達文化旅遊創意有限公司、融創(海南)文化旅遊運營管理有限公司，意味著王健林正式退出。
同日，該公司的法定代表人由張霖變更為汪孟德，高管管理人員由張霖、王大治變為汪孟德、薛雯。
如今，公司的法定代表人再次由汪孟徳變更為路鵬，資料顯示，路鵬為融創中國的執行總裁兼文旅集團總裁，全面負責文旅集團經營管理工作。路鵬於1999年畢業於天津大學材料學院焊接工藝及設備專業，2003年加入融創，先後擔任融創置地副總經理，負責研發工作，亦曾擔任重慶奧林匹克花園置業總經理、重慶亞太商谷項目總經理、天津海河大觀項目總經理和天津泰達項目總經理。
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