01
第12周百城二手住宅市場均價環比微跌0.03%，瀋陽漲幅縮小
2020年第12周瀋陽二手房市場價11645元/㎡，環比2020年第11週上漲0.96%，百城房價全國排名第52名。從城市等級來看，第12周僅一線城市市場均價保持上漲，打破連續4周持續下跌趨勢轉而上漲；二線及三四線城市保持下跌。其中，一線城市市場環比小幅下跌0.51%，打破連續4周下跌趨勢轉而上漲；二線城市市場環比小幅下跌0.05%，打破連續3週上漲趨勢轉而下跌；三四線城市市場環比微跌0.14%，跌幅擴大0.11個百分點，已連續6周下跌。
02
批而未供土地達1450萬畝，中國供地新政今年有望推行
自然資源部新聞發言人劉國洪在近日的國務院聯防聯控機制新聞發佈會上表示，為滿足項目用地合理需求，將加大建設用地的合理供給。從目前掌握情況看，2017年以前批而未供的土地大概還有1450萬畝。今年開始，將取消因素法分配，改為土地要素、計劃指標跟著項目走，以真實有效的項目落地作為配置計劃的依據，只要是實實在在有效的項目，符合規劃、產業政策和用地定額標準就給配計劃指標。通過這一改革，增量的安排上能夠做到更精準、更有效。
03
2020年專項債不得用於土儲、棚改 新增應急醫療、老舊小區改造投向
據21世紀經濟報道，近期監管部門已下發要求，明確2020年全年專項債不得用於土地儲備、棚改等與房地產相關領域，同時新增了應急醫療救治設施、公共衛生設施、城鎮老舊小區改造等領域項目。這意味著在1.29萬億提前批專項債不得用於土儲、棚改後，後續至少1.7萬億專項債也不得用於這兩個領域。這將對投資形成有效拉動，進而穩增長。
04
房屋銷售線上線下並行將成趨勢
國家統計局16日發佈數據顯示，1至2月份，全國商品房銷售面積同比下降39.9%，商品房銷售額下降35.9%。疫情之下，各地售樓處關閉，不少房企紛紛轉戰線上“自救”。據克而瑞研究中心統計，前200強房企中已有143家房企在線上“雲賣房”。業內人士普遍認為，當下房地產行業轉戰線上主要是受疫情影響，是“非常時期的非常辦法”，還處於起步和試水階段。短期內，線上賣房不會替代線下銷售，但會是線下銷售的重要補充手段。
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