因為今年中國傳統的寒衣節也就是十月初一和西方的萬聖節的時間所差無幾，每年到了這個時候祭祀是家家戶戶都要忙的事情，市府還特意增加多趟公交車來方便前去祭祀的市民們，身在房產圈多年，張家口房天下小編也想借此時機來扒一扒張家口那些讓人“談房色變”的宅子……
在房地產市場上，有一類特殊的房屋形式，人們對它避而遠之，談起這類房子，人們總是壓低聲音，略帶神秘，彷彿有什麼神秘力量在偷聽他們的談話。沒錯，這就是凶宅。
<strong>——壹——
<strong>凶宅的定義古代就有。
唐朝張鷟 《朝野僉載》卷六：“其宅中無人居。問人，雲此是公主凶宅，人不敢居。”
唐朝穀神子 《博異志·蘇遏》：“ 長安 永樂裡 有一凶宅，居者皆破，後無復人住，暫至亦不過宿而卒，遂至廢破。”
清朝紀昀 《閱微草堂筆記·灤陽消夏錄四》：“ 蠡縣 有凶宅，一耆儒與數客宿其中。夜聞窗外撥剌聲，耆儒叱曰：‘邪不干正，妖不勝德，餘講道學三十年，何畏於汝。’”
在古代，主要是指不吉利的或鬧鬼的房舍。
當夜深人靜，你一個人坐在家裡，吃飽了撐著的時候。是否曾有那麼一個瞬間，一個可怕的念頭在腦中一閃而過——“我現在住的房子，之前住的是誰，有沒有可能死過人?是個凶宅?”
尤其是在網絡日益發達的當下，任何一個細小的事情都可能會被放大無限倍，哪兒的房子死人了，哪兒的房子詭異，哪個小區的地塊不乾淨等等，都會被“曝”出來。
<strong>——貳——
<strong>哪些人買了“凶宅”?
知乎上，更多的網友認為，凶宅是可怕，但是房價更可怕。只要能買到便宜的房子，凶宅並沒關係。
1、凶宅是恐怖，但是凶宅帶給人們的恐懼心態，遠遠不及房價那麼恐怖;
2、窮鬼也是貴，人家不刁難自己家人
小編只想弱弱的說一句，扎心了老鐵，但是足以看出隨著時間推移，對於“凶宅”的剛需買家，正呈現逐年遞增態勢。從網絡輿論環境看，面對如今房地產市場，比起“凶宅”可能引發的靈異事件，人們更害怕的似乎是房價。
因為凶宅通常會比比同地段房屋會便宜20%—30%，儘管凶宅依舊難轉手出售，大多數人有所顧忌，但也有不少抱著想從中撿漏的心態，低價收購凶宅的人，因其價格低廉，而願意購買。
<strong>——叄——
前幾年有一部叫《京城81號》的電影十分火，包括被奉為經典電影的《閃靈》等都和房子有關——
<strong>朝陽門內大街81號
這樓裡邊出現了許多許多奇怪的事情, 每當到了風雨交加的夜晚或者月圓的晚上.... 房間裡就會傳出哭聲，摔玻璃瓶的聲音。如果你曾經在夏天某個炎熱的酷暑當頭的時候，從公寓前經過的話，會突然被襲襲涼意所驚奇。這是的確存在的事實。曾經有人做過實驗，發現公寓前的溫度要比離此二十米不遠的地方低好幾度。至於是否是地下有物而造成的，我們就不得而知了。
據某大型房產中介的數據庫系統顯示，僅北京一地的凶宅數量就達到了近3000之多，其中又以朝陽區較多。香港的統計更為全面，精確到了個位數，而總數已超過3000套。
▲網友整理了北京凶宅資料，朝陽區是“重災區”
以下內容，僅僅是為了給買房人提個醒，並無他意，大家看看就好。
<strong>工人村南菸廠家屬樓
2014年大年初二上午10點左右，一名60歲左右的女子在與家人的爭吵中，生氣之下從5樓跳下，當場身亡。要問小編為啥對時間記得這麼清楚，因為這個跳樓自殺的人就住在小編姥姥家隔壁的隔壁單元。
說來很奇怪，已經先後有3位老奶奶，遛彎兒路過她跳樓的身亡點時不同程度崴腳、摔跤……
以上的舉例說的是屋內或周邊發生過非正常死亡事件，如殺人、自殺等。並不是有人過世的房屋都算“凶宅”，如果房屋的居住者是高齡安逝，並不算“兇”;如果房屋內有人因病去世，可以先檢查房屋風水是否影響人體健康，若風水沒有問題，就不影響居住;如果原居住者在外出時發生意外身亡事件，對房屋本身的吉凶也沒有太大影響。
雖說窮比鬼可怕，但在萬事追求“大吉大利”的東方社會，“兇”可不是什麼好字眼，尤其是當它與安身立命的“房子”掛起鉤來。
<strong>——肆——
還有一類是屋結構與周圍環境不協調，用凡間迷信的說法即房屋有煞氣，比如房屋的宅基地以前是墳場，戶型缺角嚴重，違背傳統位理學原理等。
張家口雖與北京等一線城市相比在量上相差甚遠，但是大家請別忽略我們張家口曾經是戰場，埋死人的地方說起來可是數不勝數，房子蓋在火葬場、墓地邊上的小區也是有的。
更有甚者，小區邊上的殯儀館當下還在運營中，殊不知哪天落在你家窗臺上的是灰塵還是人家燒屍體燃出來的灰，想想都覺得可怕~
許是房價便宜吧，但事情的真相是：2015年之前，這兒的房價很便宜，大概一平米還不到3000元，無人問津;2015年之後，張家口房價一路高歌猛進，這兒的房價也跟著水漲船高，2018年該板塊區域價格竟然賣到9000+元/㎡……
<strong>——伍——
<strong>如何避免買到凶宅?
那麼，問題來了，怎麼才能避免買到凶宅呢?
(1)忌貪便宜。低於市價行情的屋子，必有不利市場及租方的條件。如屋子在風水上有不利之處、曾經死過人或結構有問題等等。
(2)不住舊屋。屋子太老，時間久遠，過去必定承受過太多的人，由於各方面的人際關係也會在房子內部積攢很多的怨氣，久住則易受影響。
(3)不見符紙。屋內如果看見符紙，判斷是求財吉祥的，還是避煞驅鬼的，如果是壓煞驅鬼的，不管房東如何託詞，最好都不要住進去，以免惹禍傷身。
(4)不鄰病家。如屋內有嚴重的病人，或與房東合住，房東家中有人久病或重病之人，最好都不要搬進去住，免得惹穢氣、衰氣上身。
(5)不合風水。如果風水方位有很多問題也不宜租住，例如：窗前有“天斬煞”“隔角煞”“探頭煞”“千隻眼”等，室內有“穿心煞”“橫樑煞”等，門前有“路衝”“對沖”“反弓水”等，都不太適合居住，以免影響自己事業的發展。
(6)不住暗宅。屋宅太暗，陰氣太重，容易招邪;白天開窗屋內仍陰暗的宅子，屬陰氣過盛，陽氣不足之地，一般人最好少住。
(7)不住孤宅。所謂孤宅，是指屋宅四周只有你一間屋宅;或者一棟大樓裡，只有你一戶人家;因人少陰氣勝，這種孤立無援的地方，也不利於居住。
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