現在我們可以看到的是什麼樣子的一個情況？那就是其實現在很多新房或多或少都出現了降價的現象，大城市的房價其實還在努力撐住，不過二三線的話就沒有這麼樂觀了。新房都開始搞減價優惠，如此壓力下，二手房市場還能賣得順利嗎？
其實現在的房子真心不大好賣了，新房子是這樣，二手房更加是這樣了。前陣子遇到一個地產銷售的小哥，他表示自己已經兩個月沒有開單，現在屬於可以開一單的話已經在偷笑了。還可以跟別人說自己其實特別有能力，還能再這樣的背景下促成成交。其實不是隻有他，很多中介很久沒有單了。
今年的地產這一塊確實不是很樂觀，包括土地還有二手房都一樣。很多地方的土地其實是出現流拍的情況，二手房現在屬於雞肋的狀態。首先，其實就算是二手房也沒什麼人買得起，因為二手房的首付是房價的50%，其實這個已經讓很多人打退堂鼓了。有些人工作本來就那麼點錢，還款起來根本承受不來。還有就是二手房其實辦理起來手續還是比較麻煩的，還有各種收費，中介的錢，銀行的錢，土地的錢，總是多的是麻煩。
那麼這些零零散散的錢最後還是落實在買房的人身上，這讓很多剛需們其實有些無奈。其實中介房東還是銀行，他們多少都是有賺頭的。虧得最大的其實是這些真正的購買者。不管是房價漲價的時候還是降價，對於他們來說都是一樣的。而且他們是沒有辦法掙扎的，因為如果你不要，他可以找別人，找下家。反正剛需多得是，他們等得起。
有些人為了把二手房賣出，中介有時候還會安排一下人假裝看房子，真正買房子的人來看房的其實是不多的，所以你周圍可能詢盤的話很多都是託來的。這個可不是在開玩笑，他們有時候就是已經把房子買下來了，然後找個託，假裝房東，最後加價高拋，你就很尷尬了。
二手房就是這樣被一步步炒起來，房東賺夠了錢，中介兩遍都賺，最後受傷的不還是真正需要買房子的人。他們花了很多冤枉錢，買了一套房子來住，而且有時候還不是什麼好房子。但是這一次我們的買房子變聰明瞭，他們不再盲目買房，而是選擇了觀望。
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