最近小編想買一套二手房，網上搜了很多也跟朋友詢問了很多，現將對購買二手房（住宅70年產權）大致需要支付哪些費用分享給大家，希望能夠幫助到大家。
一、契稅：首套普通住宅房（二套房）建築面積≤90㎡，契稅為成交價*1.0%；首套，建築面積＞90㎡，契稅為成交價*1.5%，二套房為成交價的*2%，三套房及以上為成交價*3%。
二、營業稅及附加稅費：普通住宅房產證，登記不滿2年，成交價格*5.5%，滿2年（含），免繳。
三、個人所得稅。普通住宅為成交價格*1%，拍賣成交的，稅率為3%。
四、土地出讓金。土地證的分攤面積*土地等級出讓金（一類土地出讓金為1125元/㎡，二類土地出讓金525元/㎡）
五、交易手續費。普通住宅：建築面積*4元/㎡。
六、代辦費。辦理三證過戶，銀行按揭等，1000元。
七、評估費。如果要辦理按揭，需要評估普通住宅總價，成交價格0.42%。
八、中介費。大致為成交價的0.5%-3%，沒有具體規定，支付給房產中介的服務費。
總之，購買二手房，以上這些費用你都需要估計好，以免資金不夠讓你措手不及就不好了。
希望能幫助大家，別忘了點點關注，每天分享實際中最實用、最現實的乾貨！
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