目前，很多三四線城市鬼城的論調一浪高過一浪，到處是高樓林立，但漂亮整齊的街道沒有行人，漂亮的小區也沒有多少燈在閃爍，而且8月份的中國房價開始在部分城市環比下降，尤其是房產方面的專家在不斷的發出中國樓市面臨下跌的信號……這一切證明房價已經開始下探。
一是售房旺季樓市不旺。金九銀十是中國的房市傳統銷售旺季，因為過年臨近的原因，許多中國人為了計個好彩頭，或者在過年結婚需要用房，喜歡在過年來臨前購房。
但今年的九月，大大小小的城市房市開盤並不火熱，雖然商家想盡一切辦法，包括請託來湊熱鬧，但還是不見昔日熱鬧的情景，許多城市環比走下降趨勢，包括北京這樣的一線城市，房市都顯得冷清。這足夠證明中國房市十分危險，崩盤論的觀點由此誕生。
二是三四城市的樓市已經有價無市。中國的三四線城市在近幾年發展非常好，主要表現在城市的面積和十年前相比一般翻了幾個倍，有了甚至達到六七倍，咋一看去頗有城城市的風味，即使在縣城，那也是高樓林立，街道寬廣而整潔，綠化相當怡人，但仔細觀察，許多精美的小區總是顯得冷清，晚上基本上沒有多少燈在閃爍，街道上行人很少，在晚上散步感覺涼氣習習，彷彿進入了神話中的鬼城。
而且鬼城之說不但在三四線城市存在，在省會城市如貴州市同樣存在，包括武漢、天津都有這樣的小區，這說明了中國樓市是建得多，售得少，入住率低，雖然房價總體上還在高攀，但一些城市的房產商已經無法承受了，一些城市的房價已經開始大回調，這足以證明中國樓市已經進入寒冬。
五是許多樓市大佬紛紛撤資房地產。中國樓市已經風光到了頂點，不可能再有上漲的空間，可能在他們看來，現在，撤資是最佳時機，否則，就有可能被套的風險，因為中國樓市寒冬已經來臨，已到了回調的關鍵時間節點了。
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