丘崇壇
過去歷年的房地產調控，對於炒房者來說都不足為慮，只要一遇到國內經濟下行，調控也自然成為了空調。但是現在上至中央政府，下至地方政府，都堅定了房地產調控的信念，一定要讓樓市迴歸居住屬性，因為如果房價由購房者說了算的話，那麼炒到最後，肯定是普通民眾買不起房，而房地產的金融風險又驟然上升。
房地產調控從幾個方面對高房價進行抑制，先是限購限售，現在一二線城市都是如此，這樣可以把高房價穩定在一個區域內，避免出現大起大落。如果沒有房地產調控，房價在一輪輪瘋狂過後，選擇下跌，這樣很`容易發生金融風險。而像三四線城市即使發生房價大跌，也是局部性風險，不會給中國經濟帶來多大的影響。象環京部分城市房價跌去四成，對當地經濟的影響也不是很明顯。
同時，限價令，給開發商戴上了不許亂漲價的“緊箍咒”，開發商建造新房的價格不能超過附近二手房平均的成交價，這對於遏制新房價格過快上漲有著積極作用。同時，還有房貸利率的上升，從之前的歷史低谷，一路漲到目前的房貸利率，已經屬於中位數，後續房貸利率上漲預期加深，會使炒房者的融資成本增加，改變對房價上漲的預期，從而退出市場炒作。
當然，本輪調控政策會執行很長一段時間，只有等到房地產長效機制建立健全了，那麼調控不斷升級才會終止，目前房地產調控主要是“因城施策”，就是各地根據自己的實際情況進行調控升級加碼，然後中央政府再實行問責制，這樣經過一次次加碼後，國內的房地產市場一定會出現較大幅降溫的。
不執著財經
我就我現在的狀態發表看法，目前生活在縣城，家庭年收入10萬多一點，小區房一套，代步車一臺，爺爺奶奶農業戶口，有幾畝田，宅基地一座，孩子高三，成績中等，估計能過一本線，我對孩子將來的規劃是在武漢上大學，研究生要讀完，這樣我是七年後的剛需，按目前的收入水平，到時我能籌備50萬給兒子在武漢買房，如果到時候房價高到我們不能承受，我會選擇讓孩子在本地就業
向前向前150608961
調控本身就是控制房價的一種方式，首付的比例越來越高，貸款的利率從上浮10%到現在有的上浮到30%，買房的要求也越來越高！這時候就體現真正想買房的人的需求了。真正需要買房子的一定是再困難也要想辦法買上一套房子。這樣對炒房客來說很多人就放棄炒房了。有利有弊吧。也是一種有效控制房價的手段。
東街YAO耀
房價會出現分化。一二線城市房價越來越俏，三四五線城市房價會有不同程度下跌。我們國家基礎設施，跟發達國家不能比。還沒有到那個完善程度。百姓觀念也不太一樣。我們國家，越大的城市，各項設施越完善，如優質教育醫療交通就業民生等，都集中在大城市。人口也往大城市集中。三四五線城市，房價上漲是國家引導的去庫存和棚戶區改造，各項設施配套沒有大城市完善，日後會下跌的。
武漢郭哥
買多少錢，賣必須是買的錢！並收取轉讓費用！額外加錢的法律不予以受理！大家想想會是怎樣？
