侯崇飛

1房價是怎麼漲起來的，這個要從十年前的4萬億開始說起

2008年，美國次貸危機來襲，國內也出現一波倒閉潮，為了抵抗危機影響，央行放水四萬億，刺激內需，到後面接連放水百萬億資金進入市場，這些資金流入實體經濟的很少，大部分進入了基建和地產領域，由此開始了房地產的大躍進時代，大家都知道首富許家印吧，2007年公司破產邊緣，在央行的放水刺激下，活了下來，才有了今天的恆大集團的存在。

2十年前買房的成了贏家，錢放銀行的都縮水貶值

基建和地產領域的發展，讓中國今天的交通便利，高鐵四通八達，高樓大廈興起，拉開了城市化的大躍進時代，到今天中國用40年走完國外城市化百年走的路，現在房地產也進入了下半場。那些十年前把錢換成固定房產的都是人生贏家，而沒有跟著節奏走的，錢放在銀行不去投資規劃的，都貶值縮水，成了輸家。高房價也讓今天打80.90後壓力山大，生存壓力，焦慮感襲來，單身人士越來越多，結婚了也連年下降。

3應該說國人對房子的執念比較深，有房才有家

現在攢錢首付的很多是剛需，配置第一套房產，不是為了投資炒作，一套房子背後代表的是城市化的福利和資源。國外或許都不理解為什麼中國人那麼愛房子，就連流浪逃難也要把地球打包帶走。現在的政策是一二線房價維穩，打擊投機炒作，改造城中村漲租金。優化租售比，三四線繼續城市化改造，完善城市商業配套，農村搞旅遊發展，現在投機炒作房子成本高，政策打壓。中長期的貨幣政策也不在搞大放水，只是是不是的降準降息，維持市場流動性。長期人口方面，各大城市都在搶人入戶，有人進城才能撐住房價。

路人蟻的世界

“房價”不全是“剛需”造成的，更多的是由投資和投機行為造成的。一個人的財富結構多元化，資產才能保值增值。比如投資房子，股票，黃金，保險，存款等，但中國人偏愛房產。近二十年來的實踐證明，房子確實是投資和投機最好的載體。

都市家庭的鄉村樂園

5000年未有之財富大劫案 據權威媒體估算，中國房地產行業市值430萬億元，是中國GDP的五倍有餘。這是城市化取得的好成績，但同時這也是5000年最大的一次財富洗牌。 98年停止福利分房，房地產行業進入了高速發展期，至2016年經過18年的發展，多數二線城市已經達到了1萬元每平米，全國房地產市值大概200萬億左右。然而從1萬元到2萬元，大多數城市僅用了1年甚至幾個月，可以用激增的財富來形容，這期間整體成本仍然在10000元以下，也就是在一年時間內普通民眾湊齊了200萬億以上的資金白白送給房地產商。家庭都使用父母前30年的積蓄，而且用後30年的貸款繼續還債。居民負債率高達49%。普通民眾苦不堪言，又不得不舉債買房，使財富迅速的向少數人手中聚集，定義～總之這是5000年未有過的財富劫持計劃。 奴隸社會 封建社會也未曾見到如此迅速的財富轉移，少數的幾萬家房地產公司掌握了百萬億級財富，集中在那幾萬風光無限的地產企業家手裡。而且是合理合法的。 數據僅是估算，不必糾結。我只是做一個例子，一個行業佔用了太多的資源，擠壓了其他行業尤其是製造業，經濟體系中，製造業是最基礎的骨骼，不過是肥肉，肥肉太多了，體型是很大但很虛。

房價必須降，否則整個民族都將陷於少數人制造的危難之中， 一個崇尚奮鬥的民族變成崇尚買房民族？我們想 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價 降房價

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新青年雜誌網版

剛需 呵呵

中國文字~博大精深啊！！！

看看地價，開發商也是商人。。。會便宜賣給你嗎

還是二房東會便宜賣？？？！！！

再加上某些辣雞“丈母孃”！！！還好本人暫時還未婚！！！反正陪嫁不正經兒的&無陪嫁的，都離遠些就對了！！！沒毛病！！！娶了這類家庭女女的，有幾個過好日子的？？？！！！SB才去填那類無底洞吧！！！

獅子♂路過~~~

本人個人承認獅子不缺女人，但~真實！確實！就缺一持家可愛漂亮的好媳婦兒！！！

獅子其實就想當個大貓的，某些辣雞非要惹起吃肉的獠牙。。。

ADOLF192558841

房價當然是＂土地＂造成的

我想有個家192388391

重慶二手房跌了42%！58同城安居客鏈家房天下自己看！！任意小區！買到就是鉅虧！從2018年最高價17000-20000跌到現在的8000-13000！！

暢享2020

加大棚改力度！房子不是用來炒的

用戶8538390069753

這太片面了，中國從90年代後開始取消福利分房，那時候剛需大吧，但那時候房價漲的卻不厲害，這是為什麼呢，這和一個時代的經濟水平有關，現在經濟越來越好，百姓自然會慢慢的改善居住環境，城市化是趨勢，農村人口慢慢集中在縣城，欠發達地區人口慢慢湧入發達地區，人口多了，需求也就多了，所以說一個地區或者城市城市化越來越好，人口越來越多，經濟越來越好，房價慢慢的漲起來也是符合市場規律的

皮豆素兒

房價是誰造成的？只有自己知道！剛需族是當了寃大頭！

享受生㓉

是一些別有用心的，有權勢的人炒起來的。

關鍵字: 放水 社會 萬億