冷歆578
我認為這個說法很有道理：高潮總是在瘋狂當中結束的！這是資產投資的一項基本規律。
我們回顧歷史，每一次金融危機就是在經濟的極度繁榮之後，比如，2008年的金融危機之前，我們看到了全球性的資本市場牛市，2007年是中國資本市場最令人難忘的高峰。這個階段，也是大宗商品持續上漲的年份。當時的美國，房地產市場已經空前繁榮，不管富人和窮人都可以買房。導致了後來的美國房地美房利美次級債事件。我在中國，當時也已經沒有人相信股票會跌，幾乎所有的的媒體和投資者都喊出了1萬點的口號，我記得當時有一位知名的分析師寫了一篇文章：為什麼牛市還在上半場？更近一點，2015年的股災，不也是同樣源於當時的瘋狂嗎？在沒有基本面的支撐下，股票從2000多點一直漲到5000多點。
再比如，80年代日本經濟的泡沫，當時日本的房地產價值足以買下整個美國，事實上，日本人當時在美國買下了紐約洛杉磯等大城市的眾多物業。此時，沒人願意相信房地產價格會跌，但事實證明之後跌了幾十年。可以看出，盛及而衰，這個也是事物的基本規律。
所以說，與其說投資是一項技術，不如說是一項心理挑戰。股票投資某種意義上是反人性的。當大家都瘋狂的時候，我們要選擇冷靜；當大家都絕望的時候，我要選擇熱情。巴菲特之所以成功，就是選擇了與別人的反向思維。所以有人說過，投資的事情其實不需要與太多人交流，而是要選擇孤獨的思考。歷史上，但大家對股票都已經絕望的時候，買入哪隻股票即使後來來看，都不是很重要，它們獲取的收益都差不多。關鍵是，這個時候你敢買嗎？
首席投資官
巴菲特有句非常有名的話叫做，“別人貪婪的時候我恐懼，別人恐懼的時候我貪婪”，這句話不光闡述了股市中的金科玉律，更涵蓋了世間萬物的發展規律。這句話的意思就是說無論在股市或者房地產市場中，我們買賣的最高境界。就是在股價或者房價跌到很低的低點的時候，跌到大家都以為還會再跌十分恐懼的時候，我們要具有一雙慧眼，大膽的抄底和買進。相反，在股票或者房地產，它的價格已經到了十分高的地步，在大多數人還在把價格看得更高的情況下，我們就要防範風險，因為風險是漲起來的而不是跌起來的，這個時候是十分危險的。
我們就拿2008年的股災說起吧。當年2006年，國家經濟向好，市場繁榮，再加上央行穩健的貨幣政策，市場上上充足的流動性，這一切一切的因素，鑄就了一場大牛市的到來。帶大家還懷疑牛市的時候，其實市場已經開啟了上半場，只是大家還在恐懼還在猶豫，只有那些先知先覺者發現了機會大量的買入持股。慢慢的市場進入到了2007年，市場開始發力，指數一部步的拉昇，大盤所有的股票也緊隨其後。這時大部分的投資者也已經後知後覺，紛紛加入了牛市大軍，然而這時的市場其實已經進入了下半場，這時的市場最不缺的就是流動性，市場上所有的股票都在漲，以前沒有人要的垃圾股都已經是雞犬升天，大家歡呼著跳躍者，都做著發大財的美夢。這時股價悄悄的來到了6000點，大盤指數的漲幅已經接近三倍，市場的成交量也打到了天亮，這個時候，那些先知先覺們感到了無比的恐懼，因為他們知道，這時的大盤風險越來越大，隨時都有崩潰的可能，而那些後知後覺們，還坐著大盤衝上1萬點的美夢。最後的結果就是，2008年大盤到達最高的6124點就一轉之下。
對於房地產市場也是如此，在2008年之前的美國房地產市場，同樣也是出現了空前的繁榮景象，那時的美國人每天最熱衷的就是買房子賣房子，並且每一個人都好像缺的都不是房子。後來我們知道，美國發生了次貸危機，並且最先波及到的就是美國房地產市場。其實次貸危機只是引爆美國經濟的一根導火索，這只是經濟規律的必然結果。
所以說任何一種事物的發展所追尋的都是盛極而衰的規律，沒有例外。
老三2156
老話說得好，街頭巷尾都在討論股票的時候，離股災就不遠了。
股票的價格有其發展的規律，牛熊交替。
當一輪牛市啟動，大家紛紛入市，天量的資金推高股票的價格，高企的股價又反過來吸引大家入市，直到沒有接盤俠，股票下跌，股票下跌又反過來增加人們的恐慌情緒，所以當所有人都在討論股票時其實就是一個高點，反映在股市上就是雞犬升天，不論公司質地，股價都高高在上，這時候就要頭腦清醒的退出，保住勝利的果實。
樓市的情況與股市有所不同。
雖然房地產的黃金10年已經過去了，遍地黃金的時代已經過去了，但樓市作為中國經濟目前的支柱以及中國人民的置業觀念，很難用經濟規律去解釋房價的波動，目前的樓市基本會有一個兩極分化的趨勢，那就是強者恆強，人口淨流入地區的房價屢創新高，小城市的房價橫盤或者略有下跌。
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大海里的一根針
人們形容漲時，總是習慣性的想到紅色向上的劍形符號，上面尖尖的，可見箭頭的最上方最容易傷人。
有句話叫：當路邊的小販也在談股票的時候，股市就離跌不遠了。雖然不是那麼絕對，但也有一定的道理。
當某個行業如果出現無論各上市企業間盈利多寡、人事變動、經營狀況的差別有多巨大，幾乎所有同行企業的股票同時上漲的時候，說明其股價已經完全脫離了實體經濟，股票的投機性已經很強。也就亮起了警燈，股價的下跌也許已為期不遠。如20世紀80年代日本泡沫期的股價，在上市公司利潤下降明顯、公司增發股票的情況下，股價不但沒有下跌，反而大幅上漲，就是巨大泡沫即將破滅的不祥之兆。
房地產泡沫和股市泡沫是“雙胞胎”。漲聲一片的時候，“投機熱”會拉動全面上漲，巨大的泡沫隨之而來。
很多地方的房源“緊張”，剛剛開盤就已售完，可絕對不是真正需要住房的人買的佔多數，新的小區入住始終不高。國家明確指出“房子是用來住的，不是用來炒的”，目前的房價不僅要用經濟數據去分析市場，也要分析是否符合現在的一些政策。但是大多數人都認為房價都永遠漲價，房價出現了“利空不空”的現象，就是說即便利空消息出現，房價照漲不誤。事實上沒有東西永遠只漲不跌的這是經濟規律。
頑皮的綠豆
股票是這樣，2017年是在眾多人抱怨中大漲，2015年是在眾多人賺錢的時候發生股災。2018年，依然是會眾多人抱怨中上漲。房價不同，房價有剛需，改善居住條件的剛需太強烈。
西格瑪的化學
要想使其滅亡，必先讓其瘋狂
不論什麼時候，真相只會被少數人所知悉並利用！股票也好，房價也罷，總是在猶豫中上漲，在瘋狂中破滅，市場的二八理論也從來沒有被歷史還寫過，總是八成的投資者血本無歸！
荷蘭鬱金香事件給我們的啟示
以史為鑑，17世紀荷蘭鬱金香泡沫的產生與破裂，給有人啟示，所有投機活動，尤其是金融活動必須必須遵循應有的規則和理性，對財富的追求過於狂熱和失去理性最終會造成大部分人的傾家蕩產！
六十年代的香港，證券市場的推進給無數人創造了美夢和幻想，從瘋狂到破滅，72年香港股市上市家數有100多家增長為73年的接近300家，短短不足兩年時間增長一百多家，在那個年代是很瘋狂的事情，隨後的市場走勢超出多數人的想象，無數人美夢破滅！
1989年日本房產達到歷史頂峰，每平摺合1.2億日元，以東京帝國廣場為例一平方英里價格居然超越整個加利福尼亞所有土地的價值還要高，僅僅東京的土地價值就超越了整個美國的土地價值，日本土地的暴漲僅用兩年時間就接近漲幅三倍，91年日本房產暴跌，一年便下跌百分之70，隨後出現經濟危機，至今難以走出陰影！
當投資活動失去理性，一昧地瘋狂，最終會走向破滅，不管你是個人還是國家！希望我的回答對你有所幫助，還望多多關注，互相進步！
天心默運
不過股市飄忽莫測，成交量加大，多數人看多就一定會大漲嗎？這要看該股是否有坐莊機構，機構持倉了，如果機構鐵了心砸盤，或者說上漲消息本身就是坐莊機構炒出來的，那麼要小心機構會就此上漲幅度，大規模減持清倉。
不過，當所有人看漲的時候，大部分概率還是會漲的，只是時間上，和K線趨勢上來看漲幅會有多大，這要看量能，盤面，信息面，大盤等綜合指標。不過在大多數人看漲的時候一定要謹慎小心，提防大資金高位出逃，套牢小散。
股市短線操作，說白了就是投機行為，就看誰，看得準，跑得快，落袋為安，落袋才算盈利，賬面盈利只是浮雲！機構賺錢賺的是誰的錢？大部分都是散戶的錢，散戶賺錢賺的是誰的錢，機構錢太能賺，只能是其他散戶的錢，這就是一個大魚吃小魚，小雨相互廝殺的市場。
夕子的劍
這跟物極必反是一個道理。當市場處於一種極度看好股市或者房價的時候，那麼危險也就接踵而至，只不過什麼時候會來，只是時間問題而已。
但是，必須要明白物極必反背後發生的邏輯和根源是什麼。先拿股市來說。當越來越多的人看好股市，推動股價上漲。那麼後面繼續看好的人要用比原來已經在股市裡面的人更多的錢才能推動股價繼續上漲。隨著外部大部分資金不斷的湧入，成為裡面的人，而外部剩餘的能繼續投入的資金面臨枯竭這個臨界點的時候，股價也就面臨著停止上漲的階段。裡面由於堆積著大量的資金，一旦出現風吹草動，比如有一部分資金開始外流的時候，由於外部沒有對等的資金承接裡面外流的資金，股價就失去平衡，面臨下跌。而裡面的資金就會形成羊群效應持續外流，最終導致股價持續下跌。
房價也一樣，雖然跟股市有所不同。如果房價持續上漲，後面接盤的人要花更多的錢來承接。隨著時間的推移，如果後面接盤的人數越來越少，而地產供給數量越來越多，到了供需失衡，或者後面的人已無法承接，一旦出現經濟下滑，那麼套現的持有者會越來越多，最終房價會由於套現增多而出現下滑態勢。現在還能維持房價的原因是因為經濟總體還算平穩，再者前期計@生還未實際產生效應。如果前面兩者形成向下共振，那麼房價不用說也知道會怎麼發展。
用戶52883587515
這其實也是一種僵化的思維，投資市場從來就沒有鐵律，如果有，那麼大家都會遵守這個規律，這時也就是這個規律被打破的時候了。
現階段，身邊的人都認為漲的時候最危險，那是因為長期的熊市思維造成的。一旦大牛市來臨，踏空的就是這些人。所以，我覺得這種想法沒必要。保持冷靜的頭腦，學習專業的知識。如果還沒把握，那就委託專業的人士進行投資，這才是正道。
