疫情過後,房價、股票、黃金會跌嗎?你怎麼看?

一號萌萌熊


房子現在不是很好的投資品種,沒有這次疫情,房價我相信近幾年會慢慢走低,黃金是全球避險資金,受疫情的影響有限。更多的是戰事和國外的恐慌心理。至於股票,我覺得疫情後肯定會上漲的。雨後春筍,春暖花開!


海石哥


看你說的那種股票,那種房子吧,又是什麼樣的週期。

疫情,造成經濟影響,因此,中國也包括美國等大國,都相應出臺一些刺激政策來保經濟,這些措施會提高房價、股價、黃金。那麼現在問,是疫情打擊全球經濟力量大,還是各國政府刺激經濟力量大呢?

股市

今天我們的股市,熱點是科技股,不是傳統制造業。這裡為何是科技股呢?因為經濟形勢不好時,人們最需要的是希望。而科技股最能給人想象空間。當經濟穩定了,甚至比較熱的時候,人們更看重的是實打實的每個季度的季報:啊,又增收了30%。

從經濟週期角度看,現在全球經濟在底部,開始復甦的階段,正好是科技股熱的時候。當經濟走上正軌之後,傳統制造業才開始熱。所以,你問的是什麼股?是什麼時候的節點呢?

另一方面,當下各國出臺經濟刺激,與疫情有關,就是經濟下滑,必須扶一把。但是當疫情過後,是否還要再扶一把呢?筆者認為,也要扶,但不一定是現在這些東西了。所以,如果全球疫情過去,特朗普的貿易保護主義可能要收斂一點,我們很可能外貿、物流就開始活躍起來。

因為美國現在大量農產品賣不動,價格狂瀉。而能買這些玉米大豆的國家不多,中國偏偏是最有希望的買主,那麼他還要跟中國打貿易戰嗎?一旦放開出口,也就要放開對中國商品的進口。

經濟背景變了,那麼科技股就分化了,一些在貿易戰中,能夠替代進口的科技股可能繼續獲得投資機構青睞,但蹭熱點的科技股肯定就玩完了,一地雞毛。

黃金

黃金現在處於高位,但不是高點,所以還有上漲空間。

黃金一般是局勢不好時,它就上漲了。比如經濟危機,比如社會動亂,比如戰爭。現在經濟不好,美股暴跌,對黃金來說是一個上升動力。

如果疫情過去,社會動亂的因素消失,經濟蕭條不會馬上過去,但一定會緩解。正好黃金在高位區域震盪,所以,黃金會有所回落。

黃金還有一個上漲因素,就是貨幣貶值。這次美聯儲帶頭降息,後面可能還有降息動作,那麼黃金因降息也會有所上漲。

總體來說,筆者認為黃金會小回落,不會大回調。

房價

房價上漲,是很多人盼望的,尤其是2017年買房的人。

先說國際,房子在降息浪潮裡會上漲一點,這個與黃金的漲價理由相同。但它真正的上漲,應該是經濟走上升正軌之後。

再說國內,國內房子大漲可能性很小,因為國家看著呢。中國房價已經是中國的風險所在,所以,中央不會放鬆警惕的。如果中國經濟結構走上創新為動力,公司證券化擴大,金融市場多種形式放開,那麼房子反而會因為過剩而下滑。但在經濟沒有好轉時,房價也不會大降,同樣也是國家看著呢。

以前,熱錢進入中國,相當一批資金是買中國一線城市的房產。但現在熱錢進來,幾乎不會買房產,主要就買A股。所以,房價少了一個動力,股市多了一個發動機。


海螺008


疫情過後房價肯定會受到影響這是不可忽略的,就算沒有疫情房價也會受到長時間的影響的,只不過現在房價下跌的話不會快速下跌,國家也會出各種穩定房價的政策來抑制住房價的,如果說現在房價上漲的話,一線城市還有可能,但是作為投資是沒有價值了,要知道,中國這麼多年的發展,基本上都是靠房地產發展起來的,很多相關聯的行業,還有地方政府的財政,內債和房地產是息息相關的,如果房價過快下跌,勢必會給經濟造成重創,因為有了日本90年代和美國2008年的房貸危機的前車之鑑,所以中國不會讓房價快速下跌,那麼現在中國政府絕對會採取一種時間換空間的做法,宏觀經濟學之父凱恩斯曾經說過,通脹之下無債務,也就是說房價穩在那裡,經過10來年的時間,可以把其他物價提上去,再次通過貨幣寬鬆政策來抵消掉房價。但是中國的房屋過剩,這是不可爭論的事實。未來的房價絕對是沒有價值可言的,我們可以看到現在的人工費和裝修費都快趕上購房價格了,未來會也是如此,可能房子送給你,你卻裝修不起,我們看看現在的日本,房子免費住但是你付不起其他房子給你帶來的生活成本!而且未來小城市由於不集中化會給生活成本加大,所以一線城市未來還是有很大的優勢的!股票方面,我是覺得只要有市場在,股票漲跌是很正常的,但是總體上肯定是會一路上漲的大趨勢,因為不管是國內還是國外都在執行貨幣寬鬆的政策,如果有貨幣緊縮那也是少量的!所以股市大方向還是上漲的!對於黃金而言,我是覺得有貨幣的稀缺屬性,但是隨著科技的發達,黃金未來會慢慢失去貨幣屬性的價值,隨著黃金本身的金屬屬性和貨幣屬性,我覺得會被未來的屬性材料發展互聯網大數據時代替代掉!但是短時間還是看好黃金的!因為黃金目前還是大家心目中主流的避險替代品!


星辰84205874


我覺得房價可能會跌,但股市我比較看好。首先我們的疫情基本已經控制住,現在大家都在復產復工,央行釋放了流動性,現在我們都股市成交額在萬億左右了,有流動性股市就會好。加上現在我們正在慢慢復甦,而外國的疫情才剛剛開始,他們都現在就像我們開始時一樣。但他們有我們的經驗可以借鑑,無非是他們重不重視的問題。所以我覺得很快世界就能恢復原來的秩序。



王多漁998


疫情過後,房價由於房地產商對現金流要求非常高,它極需要儘快地出售存量房來獲得現金流,從而能夠活下去,而現在國家又堅持房住不炒,所以降價必然是最優選擇,我認為極有可能會出現房價小幅下跌一段時間,而後再逐步向上盤升回歸到原點,並保持小幅穩步震盪上漲態勢。股票疫情過後不會再大漲,因為年後這段時間的上漲己透支未來。


雨天的心情


已經有很多人說過了,正常情況下疫情只會影響短期行情。除非疫情成為壓垮經濟的最後一根草。目前來看不存在這種可能。房市肯定是會受影響的,現在很多店鋪公司都停業,這些老闆往往手上都有多套房子在按揭,停業對他們的壓力是可想而知的。股市其實影響是有限的,別看現在漲的好,其實去年就能感覺出今年會有動靜。黃金影響更不大了。


夜願


個人觀點:房價要看地區和地段,像一線城市,像學區房,只是會一直上漲,因為供不應求。對於三四線城市的房價會有所下降。

對於股市,因為疫情影響,股市會短時間震盪為主,相應的跟疫情有關的行業股會有上漲行情,黃金也類似,如果你是做長期,其實疫情對你影響不大。


金黃的麥穗


房價近期有利好政策發佈,在疫情期間,有很多買方需求被受限制,疫情過後需求量會增加,配合利好政策,房價大概率上漲。

在疫情影響下,股市恐慌下跌,疫情過後會回升

黃金有避險屬性,近期全球大事件頻出,導致金價飆升,疫情過後,金價會有所回調


股市farmer


房子始終是用來住,此次疫情過後能維持不變就不錯了。很多企業在疫情期間都受到非常大的衝擊,要是能夠儘快恢復生產,對股市是利好的消息,股票可以穩步上漲。黃金作為避險投資產品,在疫情期間是最受青睞的選擇,所以漲勢強勁,疫情過後,黃金又將回歸市場需求,會有所回落的。


老湘阿林


目前處於全球新冠疫情蔓延之際,市場擔憂全球經濟失速風險,由於貨幣寬鬆已是大勢所趨,房價疫情有效控制之前,穩中有升,如若傷及實體經濟,將會房供構成威脅,但通脹上漲,房價將因城而異!在不確定階段,黃金最為受益!股市只能賺貨幣放水的錢,卻因經濟前景不確定上行空間受抑!


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