華麗蛻變 城市新生
對於章丘，大家一直以來的共識是經濟發展快，風光秀美。但隨著一個歷史性時刻的到來，章區的變化可謂令人目不暇接。2016年12月22日，章丘正式撤市設區，全面納入濟南市總體規劃，並被定位為東部衛星城
其後，章丘正式邁入發展快車道，章丘的變化有目共睹：基於整個濟南市的城市功能和交通規劃出爐、山大在章丘設立主校區、巨無霸型文旅項目華僑城落戶章丘……一個個大手筆，讓人驚歎不已的同時，也看到了章丘未來的發展潛力。
提速新舊動能轉換，重點工程陸續開工
章丘騰飛指日可待
2017年，章丘區主動對接山東省市關於濟南“北跨東延”、建設新舊動能轉換先行區等重大機遇，緊密結合實施產業、交通、生態、城鎮四大提升工程，爭做新舊動能轉換先行區領頭雁，全力打造富美章丘“升級版”。通過引入1900億投資等重大發展舉措，章丘城市未來發展迎來欣欣向榮的前景
近兩年，章丘城市發展利好不斷，規劃建設21個特色小鎮和新型專業園區，打造一個1000億級、一個300億級、兩個以上100億級產業集群……章丘新舊動能轉換工作，超前謀劃、科學規劃，高標準、高效率揚帆起航。數額之大、實力之強、結構之優，令人歎為觀止，也彰顯出章丘強大的吸引力。2018年章丘區春季集中開工的項目共有16個，在這一波開工潮中，碧桂園打造的城市住宅標杆項目也同步動工，眾多重點工程的快速落地，將合力推動章丘的騰飛崛起
重點工程陸續開工
助推章丘新舊動能轉換
2016年10月26日起，山東大學與濟南市聯合工作組先後實地勘察了三個初步篩選地塊，經反覆論證一致認為濟南章丘區繡源河西側地塊是主校區建設較為理想的選擇。2017年2月 山大正式簽署協議，山大主校區將落戶繡源河畔。山大新校區的到來，迅速帶動周邊土地溢價。附近地塊受熱捧，2017年2月，山大校區周邊10宗地拍出21.7億元高價。
此輪土拍，章丘樓面地價首次突破4000元/㎡，創下歷史新高。2016年年底，章丘核心區一宗住宅用地的樓面價逼近3000元/㎡，競拍輪次達346輪，如此之高的地價已經令業內人士刮目相看。時隔兩個月，再次打破新紀錄，與此同時，在連續利好消息的刺激下，章丘的房價一路攀升。
搶抓山東大學落戶等重大機遇，章丘規劃佈局了22個特色產業園區，通過產業園區的規劃建設，形成產業集聚，實施產業招商，承接產業轉移，助力濟南及章丘的產業轉移。濟南市高層次人才創新創業園、大數據公社信息軟件產業園、濟東現代製造基地等 7 個重點園區和赭山開發建設片區、“三湖”溼地開發建設項目、山大主校區西側地塊等7 個重點地塊，也以地段好、質量優、潛力大備受矚目。章丘正在日新月異的快速發展，城市利好重重，發展潛力無限。
5月16日，章丘將在山東大廈舉行濟南章丘新舊動能轉換創新平臺簽約儀式，包含北大未名、清華啟迪、北交大科技創新示範園等在內的多家科研院所即將落戶章丘。作為產業轉型、經濟發展的“智力引擎”，將成為章丘凝心聚力做強產業支撐的重要一筆。
山泉河湖城
章丘打造文化勝境、魅力名城
騰飛後的章丘到底會成為一個什麼樣的城市？章丘以產業高地、宜居新區、文旅名城為願景目標，突出泉水特色和泉城風貌，全力繪就出“山+泉+河+湖+城”和諧共融發展的新篇章。
從生態宜居的山水寶地，到帶動城市發展的重要支線，再到連通全國各地的交通主脈，章丘以大產業格局，大生態、大旅遊、大文化、大融合為目標，在短短几年內經濟、科技、交通等迅速發展，蝶變升級。
伴隨章丘全面發展，城市的交通也迅速升級。濟青高鐵章丘北站、濟臨高鐵章丘南站正在建設，濟南大東環、旅遊路東延加快推進，軌道交通R2線，地鐵M3線，將於3-5年內建成，高效的“30分鐘生活圈”正在形成，“兩網兩圈”現代化綜合立體交通體系使各大交通樞紐無縫對接完善的交通網，讓繁華咫尺可見。
土拍風雲 地價攀升
春江水暖鴨先知，對於城市的發展和提升來說，地產是最直接的體現。章丘的迅速騰飛，吸引著越來越多的濟南市區人以及外地人前來置業，眾多地產大鱷也紛紛在此拿地。如碧桂園、綠城等，看好章丘的發展前景，率先進入章丘。其後，伴隨一輪又一輪的土拍爭奪戰，萬科、世茂、融創、三盛、保利、旭輝、新城、和昌……眾多國內一線開發商搶灘章丘，拿地開發，章丘的房地產市場進入了空前的繁榮局面。
2016年12月29日，章丘區8宗土地掛牌。這是章丘撤市設區後首次土地成交。其中，位於世紀大道以北兩宗住宅用地受到房企爭搶，最終經346輪競價後成交，堪稱章丘土拍史上最激烈的一次土拍。
在2017年11月16日的土拍中，雙山北路以北、質量檢測中心以東地塊拍出了7325元/平米的樓面價。
2018年2月9日，章丘區13宗土地集中成交，吸金37.9億，萬科、保利、越秀、海信等企業均參與競拍。
2018年4月19日，章丘區6宗共473畝土地迎來成交，江北烏鎮——百脈泉畔的明水古城正式落地。
2018年5月24日，章丘區15宗地成交，吸金25.68億，萬科、海信、鑫苑、世茂、中康參與競拍。
……
至此，國內一線開發商已基本全部參與章丘土拍，有些甚至通過強強聯合的方式高溢價拿地，以表明自己深耕章丘市場的決心，購房者在章丘買房積極性也有很大提高。群雄逐鹿章丘，地價節節攀升，預計未來幾年內樓面價將直接突破萬元大關，而房屋銷售價格，預計將至少在15000元/平米以上。章丘成為濟南置業的熱點關注區域，地價飛漲，購房需獨具慧眼看準形勢，以免錯過最佳的購房時機。
在這些地產大鱷主導的土地搶奪戰中，以新四中為中心的主城片區成為搶拍熱點。土地價值攀升，也使得該片區成為章丘區地產開發熱點中的熱點。在這寸土寸金之地，玖瓏府風華盛啟，匯國風古韻，建面約125-275㎡裝修闊境府邸，全城爭藏，敬請期待。
玖 瓏 府
JIU LONG FU
裝／修／闊／景／府／邸／
【建築面積約】125-275㎡
智 慧 奢 宅 火 爆 熱 銷 中
諮詢電話：400 603 2266轉61448
項目地址：章丘區唐王山路與繡水大街
交匯處東300米
本廣告為邀約邀請，相關內容不排除因政府相關規劃、規定及開發商未能控制的原因而發生變化，本公司保留對宣傳資料修改的權利，敬請留意最新資料。買賣雙方權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協議為準。本文部分圖片源自網絡，素材、版權屬於原作者，素材僅供大家欣賞和分享。
閱讀更多 濟南安居客 的文章
