章丘7宗地底價成交 2018年章丘賣地140億 成交破211萬方

1月7日,章丘區12宗土地底價成交,除去5宗工業用地外,住宅與商業用地共成交7宗,住宅商業地塊總成交面積37.69萬方,成交金額18.2億元。

整個2018年,章丘區共成交211.5萬方土地,成交金額140.96億

(數據僅計算住宅及商業地塊,時間週期為2018年成交,包含2017年掛牌2018年成交的華僑城組團)

本次成交地塊最高樓面價3300元/平米,為原李家埠村村址出讓的11萬方土地,這是章丘出讓地塊起始樓面價下降以後的首次成交。【章丘供地13宗!最高地價3300元/平 地價降了?】

附本次成交結果:


章丘7宗地底價成交 2018年章丘賣地140億 成交破211萬方



附2018年章丘區成交土地明細

章丘7宗地底價成交 2018年章丘賣地140億 成交破211萬方


附1月7日土地出讓條件(部分)

1.2018-48 號宗地,位於世紀西路以東、福康路以北,面積97 畝,用途居住。競得人須按照章丘區舊改棚改政策標準無償(安置房建設成本、安置房土地分攤成本、徵拆補助等安置費用單獨核算)配建拆遷安置原192 戶職工住宅及配套房等設施,面積約14810 平方米。網上成交後5 日內持與區政府指定單位簽訂的開發監管協議簽訂土地成交確認書。

2.2018-58、59 號宗地位於聖井街道辦事處世紀大道以南、大雷村、畢家坡村,其中2018—58 號(M1—1)商業,面積79972 平方米,2018—59—1 號(R2—1)居住,面積20405 平方米。2018—59—2 號(R2—2)居住,面積59567 平方米,總面積240 畝,引進外資項目。競得人應在網上成交後5 日內與章丘區投資促進服務中心簽訂項目開發監管協議,然後再簽訂土地成交確認書,否則不予確認網上成交結果。

5.2018-49 號宗地,位於創業路以北、工業一路以東,面積33.42 畝,用途商業服務業,為現狀條件出

讓,地上建築物面積7106.4 ㎡。競得人須按照地上建築物殘值評估報告向出讓人繳納殘值收益。


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