2019年濟南第一季度出讓土地8967畝,成交金額135億

在剛過去的2019年第一季度,濟南共出讓土地158宗。總供應面積5978160㎡(8967畝),累計成交金額為1354496.9萬元,商河縣沒有土地成交。

濟南市本級供地情況

濟南市本級第一季度掛牌出讓土地30宗,其中1宗終止交易,2宗掛牌未成交。總供應面積2326454㎡(3490畝),成交面積2186192㎡(3279畝),終止交易面積98382㎡(148畝)。總出讓金額853903.96萬元。

第一季度掛牌住宅(包含商住混合)用地9宗,4宗有溢價,5宗底價成交。總供應面積511509㎡(767畝),總建築面積1065391㎡。成交住宅最高樓板價14401元/㎡,為楓葉散熱器廠項目地塊B,住宅平均樓板價為7485元/㎡(2018年居住用地的樓面價平均為7493元/㎡,跌幅有限)。最高溢價率為60%,同為楓葉廠地塊B,這塊地吸引16家企業競拍,經過25輪競價被中南地產斬獲。

第一季度掛牌商服用地5宗,1宗有溢價,4宗底價成交。總供應面積295051㎡(443畝),總建面約660557㎡。

第一季度掛牌工業倉儲用地16宗,1宗終止交易,13宗底價成交,還有兩宗掛牌未成交。總供應面積1519894㎡。

章丘區供地情況

章丘區第一季度掛牌出讓土地25宗,其中1宗終止交易。總供應面積1534653㎡(2302畝), 總出讓金額410396萬元。

第一季度掛牌住宅(包含商住混合)用地13宗,全部底價成交。總供應面積511509㎡(767畝),總建築面積2638049㎡。成交住宅最高樓板價3300元/㎡,為原李家埠村地塊,住宅平均樓板價為2167元/㎡。

第一季度掛牌商服用地6宗,全部底價成交。總供應面積432947㎡(649畝),總建面約1086970㎡。

第一季度掛牌工業用地5宗,全部底價成交。總供應面積453973.7㎡(649畝)。

掛牌批發零售用地1宗,且交易終止。供應面積6667㎡(10畝)。

濟陽區供地情況

濟陽區第一季度掛牌出讓土地60宗,其中9宗流拍,13宗掛牌未成交。總供應面積1245548㎡(1868畝), 總出讓金額73998萬元。

第一季度掛牌住宅(包含商住混合)用地9宗,1宗流拍,6宗掛牌未成交,2宗底價成交。總供應面積375994㎡(564畝),總建築面積952076.3㎡。成交住宅最高樓板價2400元/㎡,住宅平均樓板價為1998元/㎡。

第一季度掛牌商服用地7宗,4宗流拍,1宗掛牌未成交,2宗底價成交。總供應面積32899.38㎡(49畝),總建面約86150.34㎡。

第一季度掛牌工業用地30宗,2宗流拍,16宗掛牌未成交,12宗底價成交。總供應面積769897.6㎡(1155畝)。

第一季度掛牌批發零售用地4宗,1宗流拍,3宗底價成交。供應面積25183㎡(38畝)。

第一季度掛牌公共設施用地10宗,1宗流拍,9宗底價成交。供應面積26535㎡(40畝)。

平陰縣供地情況

平陰縣第一季度掛牌出讓土地21宗,其中6宗流拍,5宗掛牌未成交。總供應面積619134㎡(929畝), 總出讓金額16199萬元。

第一季度掛牌住宅用地1宗,且流拍。總供應面積4465㎡(6.7畝)。

第一季度掛牌商服用地4宗,1宗流拍,2宗掛牌未成交,1宗底價成交。總供應面積26764㎡(40畝)。

第一季度掛牌工業倉儲用地16宗,4宗流拍,3宗掛牌未成交,9宗底價成交。總供應面積587905㎡(882畝)。

商河縣供地情況

商河縣第一季度掛牌出讓土地22宗,全部掛牌還未成交,總供應面積252371㎡。其中商服用地2宗,供應面積4670㎡。工業用地10宗,總供應面積231175㎡(347畝)。零售商業用地8宗,總供應面積7471㎡(11畝)。公共設施用地2宗,供地面積9109㎡(13.7畝)。


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