住宅變地下室！濟南章丘“龍山郡”的業主們拿到房產證時傻了眼，三四百平的大房子，竟然一半面積成了地下室！當初買房上下一個價，如今拿證，下面卻成了地下室，兩百多業主集體發問開發商：為什麼售賣時沒說是地下室？住宅和地下室能是一個價嗎？我們的損失誰來承擔。
今天上午，記者來到章丘龍山郡小區，市民宋先生說，幾年前，他在章丘龍山郡小區買了一套兩層的下複式洋房。前一段時間，房子的房產證辦完了，但拿到手的卻是兩個證，一層成了地下室。
宋先生說，當時買房銷售人員告訴他房屋是住宅，一層層高2.9米，但事到如今，宋先生坦言一層就是地下室，他的房子一層170平方米，二層160平方米，全都得交物業費，宋先生質疑，地下室還得交物業費嗎？說好的住宅變地下室，以後房子再賣還值錢嗎？
宋先生告訴記者，龍山郡小區分為洋房區和別墅區，但凡是家裡有下複式的業主，都存在這個情況，加起來大概有200多戶。
記者來到別墅區一戶業主家中，業主表示他們家也存在同樣的情況，當時銷售顧問告訴他們一層叫“花園層”，跟上面的價格是一樣的。這位業主表示，當初如果知道是地下室，他壓根就不會買。
在業主們出示的購房合同上可以看到有一條寫著：花園層層高2.9米，並未出現地下室的說法，房屋的總價也是按照套內的總面積核算的。業主表示，他們已經諮詢了房管部門，他們已經無法變更房產證的性質，現在他們就想要求開發商退還差價，另外，繳納物業費不能算地下室的面積。
業主們聲稱被騙，開發商對此又會作何解釋呢？隨後，記者跟隨業主們前往售樓處瞭解情況，一位開發商負責人見到業主，竟然開車揚長而去。
一位負責銷售的工作人員，表示可以幫業主們聯繫負責人，但這位工作人員轉身上樓後卻鎖了門。業主們叫不開門，情緒越來越激動。
此時，一位姓謝的負責人跟記者碰了面，當記者詢問業主們反映的情況時，對方卻一問三不知，表示自己不清楚，也不負責此事，他只負責供暖問題，對於“花園層”變地下室的事沒有發言權。
而提到供暖，小區居民說，交房以來已經過了兩個冬天，業主們沒過上一天暖和日子。
原來小區交房至今近已經過了兩個冬天，大家沒過上一天暖和日子。對此，這位開發商負責人表示，由於入住率不夠，供熱方表示供暖對設備損耗太大……目前，他們也正在協調小區供暖問題。
業主們表示，關於“花園層”變地下室的問題，他們下一步打算整理出書面材料進行申訴或集體起訴，但是關於供暖的問題迫在眉睫，開發商最晚也要在明天給出一個明確的答覆。
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