經歷“金九銀十”的憧憬和期待落空之後，濟南樓市整體保持平穩，未出現大幅波動。新房方面，各大房企降價促銷此起彼伏；二手房方面，由於市場冷清，部分業主也被迫下調價格，整體來看，濟南樓市價格微幅回落。
濟南二手房數據
二手房均價走勢圖
據濟南房地產網數據監控中心統計數據顯示，2019年10月，濟南二手房掛牌均價20480元/㎡。
二手房各區掛牌均價圖
從濟南二手房各區掛牌均價圖來看，10月曆下區掛牌均價為25578元/㎡，市中區掛牌均價為22863元/㎡，高新區掛牌均價為21085元/㎡，槐蔭區掛牌均價為18194元/㎡，歷城區掛牌均價為17780元/㎡，天橋區掛牌均價為17438元/㎡，長清區掛牌均價為11488元/㎡，章丘區掛牌均價為10396元/㎡。
濟南新房數據
新房均價走勢圖
據濟南房地產網數據中心統計數據顯示，2019年10月，濟南新房掛牌均價為17631元/㎡。
新房各區掛牌均價圖
從濟南新房各區掛牌均價圖來看，10月曆下區掛牌均價為27000元/㎡，市中區掛牌均價19025元/㎡，高新區掛牌均價為18980元/㎡，歷城區掛牌均價為15727元/㎡，槐蔭區掛牌均價為14957元/㎡，天橋區掛牌均價為12050元/㎡。
10月濟南房市價格變動情況出爐，這種類型的房子最受關注~
轉眼之間，樓市“金九銀十”已過，一片促銷聲中，濟南房價是否真有下降呢？天下泉城客戶端記者從房地產監測機構瞭解到，10月份濟南樓市整體保持平穩，新房掛牌均價為17631元/㎡，二手房20480元/㎡。
新房掛牌均價17631元/㎡
每平降不足千元
進入2019年下半年以來，濟南新建商品房市場降聲一片，促銷不斷。根據數據顯示，2019年10月，濟南新房掛牌均價為17631元/㎡，相比9月份18547元/㎡，每平下降約1000元。
分區域看，10月曆下區掛牌均價為27000元/㎡，市中區掛牌均價19025元/㎡，高新區掛牌均價為18980元/㎡，歷城區掛牌均價為15727元/㎡，槐蔭區掛牌均價為14957元/㎡，天橋區掛牌均價為12050元/㎡。
二手房市場平穩
掛牌均價20480元/㎡
二手房市場相對平穩，雖然成交量不高，但價格並無明顯變化。數據顯示，2019年10月，濟南二手房掛牌均價20480元/㎡，與9月份基本持平。
通過各區掛牌均價圖來看，10月曆下區掛牌均價為25578元/㎡，市中區掛牌均價為22863元/㎡，高新區掛牌均價為21085元/㎡，槐蔭區掛牌均價為18194元/㎡，歷城區掛牌均價為17780元/㎡，天橋區掛牌均價為17438元/㎡，長清區掛牌均價為11488元/㎡，章丘區掛牌均價為10396元/㎡。
兩居室最受歡迎
90-120平住房最好賣
據濟南房地產網大數據中心統計數據顯示，10月份最受濟南市民關注的戶型依然是兩居室，佔比高達43.60%，三居室戶型緊隨其後，佔比達到32.72%，一居室關注度相對較低，佔比只有16.91%，而四居室和五居室等大戶型的的關注度還是比較低，總佔比只有6.78%。
從住房面積的關注度來看，10月份最受濟南市民關注的住房面積是90平-120平，佔比24.66%，其次是50平-70平，佔比22.36%，而70平-90平則是緊隨其後，佔比為21.13%，然後是50平以下，佔比15.77%，120平-150平佔比也有9.49%，而150平及以上佔比相對較少，只有6.58%。
濟南人想花多少錢買房？
100萬-200萬區間最普遍
從房價關注上來看，10月份，最受濟南市民關注的房價區間集中在100萬-150萬之間，佔比達到了23.71%，其次是150萬-200萬，佔比在22.14%，100萬以下排在了第三位，佔比17.54%，200萬-250萬排在了第四位，佔比14.16%，300萬以上排在了第五位，佔比在13.85%，而250萬-300萬萬以上排在了最後，佔比8.60%。
來源：商河在線綜合濟南房地產網、天下泉城
閱讀更多 商河在線 的文章
