最近，看到最新的調查報告，想到不斷增加的房貸成本，快貸君表示：又扎心了！相信不少的購房者都和快貸君一樣的心情吧！
8日，融360公佈的數據顯示，2018年7月全國首套房貸款平均利率為5.67％，同比上升13.63％，為2017年1月以來連續19個月上漲。
雖然7月首套房貸利率依然“堅挺”，但上漲幅度已經有所下降。不過，購房者的購房成本仍有所上升，以最新首套房貸利率5．67％貸款200萬元、30年等額本息還款計算，總支付利息約為216．5萬元，要比去年同期多還30萬利息。
1、首套房貸利率連漲19個月
數據顯示，2018年7月全國首套房貸款平均利率為5．67％，相當於基準利率1.157倍，環比6月上升0．53％；同比去年首套房貸款平均利率4．99％，上升13．63％。
數據顯示，7月在全國35個城市533家銀行中，有146家銀行首套執行基準利率上浮10％；288家銀行上浮15－20％；53家銀行上浮25％－30％；另有4家銀行上浮30％－40％。工、農、中、建國有四大行上浮15．7％水平。
在融360監測的35個城市中，首套房貸款平均利率中，2018年7月，全國首套房平均利率最低的城市前十分別為上海5.16%、廈門5.39%、昆明5.39%、烏魯木齊5.39%、福州5.41%、大連5.44%、北京5.47%、太原5.49%、長春5.55%、廣州5.55%。最高值為武漢6.35%。
2、利率上浮誤傷剛需
中央下大力氣穩房價是好事，而對於剛需族來說，房貸利率居高不下則意味著買房成本仍然很高。一些業內人士也在呼籲，對於首套、二套房可以實施差別化的住房信貸政策，對購買首套住房，應繼續採取相應優惠政策，從而更好滿足居民合理購房需求。
3、多地下調房貸利率
匯豐銀行房貸8月1日也再度下調，廣州地區首套房基準利率上浮8%，二套基準上浮10%，首套房的基準利率累計下調17個百分點，二套房則下調了16個百分點！
匯豐此前執行的是基準利率上浮25%，如今僅上浮8%，以購房者首套房貸200萬元、25年期為例，上浮25%月供為13039.27元，總利息支出為191.17萬元；下調之後，月供為12034.56元，總利息支出為161.03萬元，兩者差距高達1004.71元、30.14萬元！
南京7家銀行下調利率
多家銀行下款時間不確定，少數表示最快兩個月
4、未來房貸利率是要降了？
合肥：停貸、首付提至5成！
西安：各大銀行首套房貸最低上浮10%，大多則上浮15%，極少數銀行直接上浮30%。
長沙：房貸市場整體平穩首套房貸款利率最高上浮20%。
……
據快貸君瞭解，未來一段時間，不同區域房貸利率會有不同走向。
很明顯，少數銀行下調房貸利率與其自身業務發展策略有關，一些銀行信貸規模充裕，可能還會將個人按揭房貸業務作為下一步信貸業務拓展的重心。
但對於購房者來說，眾多信號都表明，無論是貸前、貸中、貸後每一個環節都變得格外嚴格，不僅要把握貸款時機，更要跑在政策前面，儘快搶到貸款！
房貸找快貸君諮詢就不一樣了，我們有專業的信貸團隊，每一個人都是金融行業摸爬多年的信貸經理，資深的經驗並且有著天使般的服務態度。我們會幫您打造完美，符合你的貸款計劃，一切從客戶的實際情況來幫您操作，能走銀行絕不走小額貸款，能走信貸絕不走網貸……總之最終目的是幫您貸到符合您的最低利息的錢！
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