自2017年而來，樓市限購政策席捲而來，不過據吳曉波頻道聯合功夫財經發布《2017新中產資產配置報告》，超過7成的新中產仍然傾向選擇房產投資，且收入越高選擇房地產投資品種的比例越高。
房產投資四種模式
在相當長的時間內，有閒錢，進行房產投資仍然是一個主流的選擇。隨著樓市政策的轉變，房產投資出逐漸形成以下四種模式：
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模式一：擁有1套自住住宅
量入為出，對於還沒有房產的年輕人來說，趁早看準機會購買一套合適的房產，無論是從資產保值還是構建美好家庭的角度，都不失為一個明智的決定。但針對手有閒錢的客戶，顯然這種房產配置方式不能滿足。
模式二：自住+閒錢投資住宅
很多已經有一套住宅的客戶，會選擇再購入一套住宅作為投資，在2017年以前，屬於常見操作。不過在現在房價上漲，樓市調控升級，購房首付提升、二手房轉出限制增多、貸款利率上浮等環境下，投資住宅模式的成本和風險已經大幅增加，投資住宅已不再最好選擇。
模式三：改善換房+持有老住宅
由於樓市變化，房價上漲，很多潛在改善客戶害怕未來換房成本過高，提前釋放改善需求，購置1套改善型大房子，同時持有原有住宅。長期持有住宅，隨著時間推移，只會貶值，老房子的租金遠低於同地段新房租金，而且持有越長，月供繳納越多，投入成本越高，後期出手銷售難度極大。
“住宅+公寓”1+1新模式，漸成投資主流
住宅投資市場的變化，使得同為不動產，具備“低投入、不限購、功能多變”優勢的品質公寓成為投資優選。尤其是佔據核心地段，有穩定的政策支撐，具備上班方便，交通便捷，通勤時間少；臨近市中心，購物、娛樂、休閒便捷等優勢的公寓，最是受到青睞。
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花費幾十萬元，買下城市資產，享受地段帶來的繁華保障，同時享受商圈發展帶來的租金優勢，“住宅+公寓”模式，和前三種模式相比，投資優勢十分明顯，逐漸成為當下投資主流。
長河原商圈公寓更優質，家庭資產優化配置
縱觀重慶在售、即將發售的公寓產品，即將推出的長河原·上座城市公館價值尤其突出。
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佔據大渡口區繁華區域——萬象商圈（建設中），緊鄰鋼花路主幹道，滿足公寓投資最為關鍵的“商圈”要素，加上旭輝地產的實力背書，長河原商圈公寓的價值更有保障。
同時根據最新的《重慶市城市規劃管理技術規定》，不久之後面積小於200㎡的loft，將無法設置衛生間，而5.1米的loft，基本都將按照兩層計算，使得像長河原·上座這樣2梯9戶，具備約5.1米層高（只計算單層價格）、約8米麵寬，且可設置獨立衛生間的產品，性價比更加凸顯，不失為投資優選。
長河原·上座，小閒錢投資大商圈
鋼花路建面約44-53㎡城市公館，即將面世
約5.1米層高，約8米超大采光面
宜租宜投資多用途，錯過難再有
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