縱觀二十年來中國的房價漲幅，其實我們很容易就得出一個結論：把錢投入到房地產上，幾乎是目前回報率最高且最為安全的投資方式。
不過，自從去年提出“房住不炒”以後，管理層一直在努力讓房子迴歸居住屬性。那麼，對於剛需來說，今年是否是一個上車的較好時機呢?
一、任澤平：2018年炒股，2019年買房
前不久，針對部分城市房價過熱的局面，住建部先後約談了12城的負責人，而這一舉措也預示著新一輪的調控政策即將出臺。
顯然，近期管理層不太可能會放鬆調控，今年的房地產市場依然會以穩定為主。至於該什麼時候買房，任澤平表示，“2018年炒股，2019年買房”。
二、為什麼說要在2019年買房?
通常情況下，股市和樓市之間的關係是呈正相關的，如果今年股市表現良好，那麼明年樓市就有可能會迎來一個新的發展週期。
簡單來說，樓市的門檻越高，流向股市的資金就會越多。回顧歷史上的幾輪調控週期，在房價得到控制後，都會進入另一個窗口期。
此外，隨著“搖號大軍”的壯大，未來的樓市政策將會不斷向剛需傾斜。這樣一來，任澤平提倡大家在2019年買房，也不是並無道理。
三、從長期來看，人口因素仍是關鍵
至於該買什麼地方的房子，我們可以從任澤平的一句話中得到答案，即“長期看人口，中期看土地，短期看金融”。
除了滿足“住的需求”以外，部分剛需也會考慮到房產增值保值的問題，而人口流入量大的城市，當地的房價肯定是是持續看漲的。
在選擇人口流入大的城市時，也需要注意避免東北和西部這兩個大坑。因為這兩個地區的房價都低於地價，所以未來房價的漲幅也非常有限.如果不想打工.想月入十萬賺錢行業.微信：1516924625
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