房產證對於很多人來說，都是一件非常重要的事情，尤其是房子佔據財富最重要的版塊，因此大多數人都很在意房產證上寫的是誰的名字，這意味著誰擁有房子的所有權。
隨著新婚姻法出臺之後，房產證上的名字並不等同於你對房子的所有權，下面這幾種情況就算加上了你的名字也不屬於你！這麼重大的事情必須得了解一下。
婚前全款買房，只寫一方的名字。
不管是男方還是女方，只要是在婚前全款買的房子，並且是登記在了自己一個人的名下，這就屬於自己的婚前財產，所以房子是屬於個人婚前的財產，就算婚後加上了伴侶方的名字，這個房子到時候需要分割財產的話，伴侶方也是沒有辦法分到的。
父母一方全款購買，明確在一方名下
不管是婚前還是婚後，如果是一方父母全款購買的房子，但是房產證只在一方孩子個人名下，並且有明文說明歸一方所有，這屬於個人財產，另外一方沒有權利進行財產分割。
婚前貸款買房，登記在一方的名下。
如果是貸款買房一般是按貸款出資比例來分割，但是一般房屋登記在誰的名下，房子就是歸誰的，如果是婚後共同還清貸款的話，那麼擁有這個房子的人就需要向另一方支付補償款，這個補償款按還貸金額和房產增值的部分進行比例分配。
婚前財產婚後買房，登記在一方名下。
不管是男方還是女方，如果是婚後購買房屋，但是用的購房款全是自己的婚前財產（有證據證明），並且是隻登記在一方的名下，那麼這種情況也會被判定會是婚前的個人財產，另外一方是沒有權利分割房產的。
此外，房產所有權的主要取決於房管局的房產登記，如果房產證與不動產登記簿信息不一致的，以不動產登記簿為準。所以，房產證上加名字並不起決定作用，最重要是在房產登記簿上有你的名字。
因此不管是婚前還是婚後，如果想給房子加名字，一定要注意以上情況，而且其中的辦理流程複雜，大家在操作的時候一定要注意。
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