配置海外資產？實現資產穩定增值？以房養學？以房養老？2019已經來了，您的Flag立好了嗎？不管您想實現上述哪個目標，來一套丹佛的房產，一定可以幫您實現！
1. 生活品質
《美國新聞與世界報道》（U.S. News and World Report）將丹佛列為美國第三大宜居城市，同時也將其列為第37大最適合退休的城市。該地區的價值略低於許多同類地區，但在就業、生活質量和吸引力方面排名靠前。也許這本身不足以吸引大量的人進入丹佛房地產市場，但這是一個因素。
2. 工作，工作，工作
就業機會是人們搬到丹佛的一個主要原因。這個地區的失業率不到3%。事實上，丹佛的失業率多年來一直遠低於全國平均水平。這就解釋了為什麼丹佛是移民人數最多的城市之一，吸引了來自全國各地的移民。
3. 強大的旅遊市場
丹佛因靠近落基山脈而聞名。該地區的其他景點包括但不限於丹佛動物園和丹佛植物園。在這3000萬遊客中，很多人寧願租房子或公寓，也不願住酒店。還有商務旅行者。丹佛一年也舉辦大約80場大會。
無論某人是為了參加一個會議而待上一週，還是為了在旅遊業做一份合同工，這都會推動對短期租賃的需求，而短期租賃可以帶來難以置信的利潤。如果您有營業執照，在AirBNB這樣的網站上租房是合法的。丹佛在允許人們在AirBNB上出租他們的房子方面，思想特別進步。
4. 已知的重建地區
投資丹佛的房地產市場，肯定不想因為社區走下坡路而賠錢。計劃重建的地區必定會增加。丹佛已經確定了重建地區並正在有計劃地進行。丹佛市中心在十年前就有多個項目。目前，依利奇花園周圍計劃進行重建。
5. 丹佛投資物業的高投資回報率
房價中值略低於40萬美元。對於來自加州的難民來說，這是一筆不小的數目，但他們的湧入使得當地的房價水漲船高。這裡的月租金中位數（包括一居室公寓）約為每月1100美元。如果您有一套三臥室的獨立獨棟住宅，您每月的租金就可以超過2000美元。您會發現丹佛房地產市場的投資回報率很高。
6. 人口增長態勢
乍一看，居民平均年齡為36歲，而全國平均年齡為40歲，這聽起來並不太樂觀。然而，這座久負盛名的城市已經成為退休的好地方。這提高了平均年齡。涼爽的天氣和就業市場吸引了同樣數量的年輕人。這就是為什麼千禧一代佔丹佛人口的22%。考慮到就業市場和生活質量，他們可能會留在這裡安家，為丹佛的房地產市場創造更多需求。X一代也做出了這個決定，這就是為什麼大約四分之一的居民年齡在20歲以下。這將推動丹佛房地產市場在未來幾十年的發展。
7. 大型多元化的大學市場
大學市場為房東提供了一個獨特的機會。除非畢業後選擇留下來，否則就會有源源不斷的人只租房住。他們可能會再租一段時間，然後才覺得有足夠的安全感去買房子。
丹佛地區有很多大學。學校範圍從龐大的社區學院網絡到400名學生的貝爾雷動物技術學院。奧羅拉的美國哨兵大學有2600名學生，而丹佛的大都會州立學院有2萬多名學生。科羅拉多康復藝術學院只有100名學生，而科羅拉多基督教大學有7000多名學生。是的，丹佛的房地產市場對於那些想要迎合學生的人來說是多樣化的。
您可以在這些大學附近投資租賃房地產，因為如果學生需求減弱，您可以把房子租給或賣給那些只想住在該地區的人。
8. 它對房東相對友好
科羅拉多州對房東相對友好。與西海岸相比，這是一個房東的夢想。您不需要通知房客您正走進房子。如果他們沒有付房租，您可以很快開始驅逐。這保護了您在丹佛房地產市場的投資。滯納金沒有限制。沒有任何州法律可以阻止您在驅逐房客之後更換門鎖。
如果他們違反了租約，請給他們正式通知。然後租戶有72小時來糾正問題或搬出。 如果他們不遵守通知，那麼您可以去法院。如果法院同意您的意見，治安官會給房客48小時的搬家時間，然後將他們趕出去。
9. 不斷增長的租賃市場
由於住房存量稀缺，房價上漲的速度遠遠快於工資上漲的速度，而且年輕人更喜歡租房，而不是買房，丹佛的住房市場正經歷著租房市場的快速增長。對住房存量的巨大需求使得將大房子拆分成多套公寓變得有利可圖。由於房價的快速上漲，丹佛房地產市場上的任何單戶住宅都可以被認為是一種不錯的出租物業。
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