購房交完款之後，但是購房者很少注意到，驗房的重要性！往往在臨門一腳失力！在收到購房鑰匙或者合同上規定時間驗房，不要忽略這關鍵一步！
現實中很多開發商都會提前要求購房者來驗房！以下就是沒有好好驗房導致的問題！
先來說下房屋質檢，這個名詞！
房屋質量問題，也稱房屋質量缺陷，是指房屋建築工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。也就是，並不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷，比如牆面小裂縫，很小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設標準容許的範圍內，則不構成質量問題，購房者只能容忍。
若要房屋質檢，購房者怎麼檢查？
新房進入之前，購房者可以找專業的房屋鑑定機構，即當地的建築工程質量監督部門，一定得是政府認可的機構。購房者持有效的房屋用地手續（土地使用權證）、建設手續（建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙）、消防手續等找對應的房屋質檢部門申請驗收。
也可以加入九江社，購房者分攤成本和共享報告結果。
不合格是怎麼辦？
房屋不合格，購房者不論是請求修復還是解除合同（退房），均不影響請求出賣人支付違約金及承擔損害賠償責任。購房者有權依法解除合同（退房），並根據實際情況要求開發商承擔退還全部購房款、賠償貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費、違約金、懲罰賠償金等法律責任。
閱讀更多 房天下九江特價房 的文章
