搖號中籤就像中大獎，
改合同轉手就賺上一大筆……
這種炒房現象
極大侵害了購房者的權益，
影響了樓市平穩健康發展。
但在太倉，
這事兒是不存在的！
今年4月，
我市出臺了《關於進一步加強我市房地產市場管理工作的通知》，
明確規定完成網上籤約備案後，
原則上不得退房，
否則所退房源將通過抽籤搖號等方式公開銷售，
且銷售價格不得超過原合同成交價格。
而這一政策實施後的
首期退房搖號再售認購活動也已開始，
有意認購這些“平價”房的市民
從今天開始就可以報名了。
剛需族不妨試試“撿個漏”！
參與首期退房搖號再售的房源有哪些？
首期退房搖號再售的房源共有5套，其中碧桂園開發的天悅灣名邸有3套，面積從116平方米到143平方米，單價從每平方米14979餘元到17135餘元。高爾夫鑫城一套，面積約119.9平方米，單價為每平方米14155元。另外一套位於雙鳳的新滬紫郡苑，面積為92.56平方米，單價為每平方米9100餘元。
（點擊可查看大圖）
什麼時候開始認購？
答
6月20日9時至6月28日17時
聽聽業內人士怎麼說
答
這5套房子分別來自3個樓盤，其中只有新滬紫郡苑仍有房在銷售，目前的銷售價格是每平方米約11500元，和這套退房相比單價高出了2000餘元。而天悅灣名邸的3套房源中，有兩套的單價在15000元左右，也比後來加推過的房價低不少。高爾夫鑫城的房源單價是14000元，價格也比較低。如果是剛需的購房者，不妨報名參加搖號，如果搖到號，可以說是撿到了一個“漏”。
如何報名參加？
答
為了確保公平、公正，
搖號由市公證處指派公證員參加，
搖號器具也由市公證處提供，
並且當場公佈搖號結果。
如果中籤人放棄認購，
將按簽訂的退房協議進行處理，
此外，
中籤人還必須符合蘇州市的限購相關政策，
否則將被取消購房資格，
並按購房協議承擔相應後果。
市住建局工作人員
退房搖號再售認購的方法，徹底消除了“改合同”的獲利空間，這個辦法實施後，要想通過買房賣房獲利，只能等登記拿證後，再通過存量房市場實現，一方面至少要等兩三年時間，另一方面，將產生買、賣環節的稅費，兩者都會增加成本。相信隨著退房搖號再售認購辦法的持續推行，我市的房地產市場將進一步趨於理性，也能得到穩定健康發展。
對於退房搖號再售認購的這一舉措，
你怎麼看？
對於一些剛需家庭也算利好。
其實，
奈何還沒有攢夠買房的資本，
你呢？
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