國慶回老家探親，家裡最有威嚴的二舅給我下了一道指令：火速給我表弟搞定一套婚房。
要求：
地段必須好，絕不考慮三環外的房子；
交通必須好，絕不考慮離地鐵遠的房子；
學校必須好，絕不能讓他未來的孫子沒有好學校上；
最後壓軸的一條：價格必須便宜！
幹我們這一行的，最擅長的事就是給別人推薦樓盤，可聽完二舅這些要求，我還是有些許傻眼。
為啥？
地鐵口的房子西安不缺，學校好的房子也不是沒有，但是不考慮三環外，那就只能從二環乃至市中心下手，可是中心區的房子，似乎離“便宜”這兩個字，多少都有點距離。
想在西安找到符合二舅要求的房子，有點難。
論中心地段，
西安二環當之無愧
離城市中心越近，財產就越值錢。
這是購房邏輯中亙古不變的真理，不論時代如何變遷，也不論中心是否位移，堅持“中心論”，總不會錯。
我那精明的二舅正是深諳這一點，所以才堅決的要求：三環外的房子絕不考慮。
那麼何以西安的中心？
如今各大新區遍地開花，論西安中心，自然非二環莫屬。
二環夜景 圖源網絡
二環有著醇熟的交通、商業、學校、醫院等城市核心資源，無論在樓市哪種週期，二環沿線房產的增值、保值性都更強。
相比諸多新區而言，二環不存在預期“夭折”的風險，隨著一系列的政策利好，品牌房企的爭相搶地，二環正式迎來了“煥新時刻”，區域價值越來越受到重視。
提起二環沿線的土拍故事，可謂“勁爆十足”、“賺足眼球”！
2016年12月，融創以約18.5億元的高價拿下東二環陝建機廠約137畝住宅用地，樓面價約7212元/㎡；
2018年11月，金泰以約48億元的高價拿下南二環青龍寺板塊約388畝商住用地，樓面價刷新到9117元/㎡；
2018年12月，恆志以約18.4億元的高價摘得南二環約58畝居住用地，樓面價高達8785元/㎡；
2019年1月，萊安拍到約231畝百花村城改地塊，被中南用36.5億元全部接手，樓面價高達8554元/㎡。
.....
短短兩年多的時間，西安東二環、北二環、南二環以平均樓面價8000+的“地王”姿態，創造出了西安土拍魔力二環的局面。
有了“地王”撐腰，讓本來新房項目就有限的二環，在產品上也得以重塑，面積大、總價高的改善盤成了主流，普通剛需家庭想要靠近二環，實屬困難。
我們可以做個簡單的梳理：
北二環：5個項目在售，面積區間偏大，有4個項目總價220萬+起，僅1個項目在150萬以下，但是超難搶！
東二環：1個項目在售，面積區間177-206㎡，總價340萬起；
西二環：1個項目在售，面積區間85-125㎡，總價144萬起；
南二環：2個項目在售，面積區間以94-120㎡左右居多，總價130萬起！
不出意料，小戶型+低總價擺在面前，再加上外地人對西安揮之不去的大雁塔情節，二舅毫不猶豫的把範圍縮小到了南二環。
挑剔如我，
終於找到了想要的房子！
現在就好辦多了，南二環近兩年活躍的樓盤只有以下幾個：
整個南二環，在售樓盤屈指可數，更誇張的是，他們享受同樣的商業、地鐵、學校各配套，太乙城時光裡卻比其它樓盤便宜至少3000元/㎡！
太乙城時光裡位於南二環太乙立交東南角，北接李家村，南面曲江，西接小寨，東鄰青龍寺。
太乙城區位圖
駕車12分鐘可到達鐘樓，15分可到達火車站，50分鐘便到達咸陽國際機場，東南西北出行暢通無阻。
另外，項目周邊還有3條地鐵環繞，距離地鐵3號線北池頭站約1公里左右，距離地鐵4號線西安科技大學站約1.1公里左右，距離在建中的地鐵5號線太乙路站也非常近。
不僅如此，在教育資源上，太乙城時光裡也是獨具優勢，緊挨著西安名校鐵五小，附近還有鐵一中、曲江第一小學、陝西師範大學附中、西安建築科技大學、西安交通大學等眾多名校彙集。
最值得一提的，項目還自建約6萬平米的“太乙城購物中心”，目前已經成功簽約永輝超市、必勝客、星巴克以及星聚匯影城等知名品牌。
效果圖
地段好、交通便利，教育資源知名，價格還便宜，毫不誇張的說，買到就是撿漏！
二舅想要的房子，終於找到了！
關於產品，
可總結五個字：精緻且實用
對已經斷供很久的南二環來說，太乙城時光裡的出現，勢必要掀起一場“腥風血雨”，畢竟用13892元/㎡的均價住進主城區，靠近大雁塔的機會，可能一生僅此一次。
大雁塔實景圖
除了配套方面的“頂級”配置，太乙城時光裡自身產品的品質，也值得期待。
作為二舅的親外甥女，在瞭解到他把目光鎖定這個盤後，便第一時間去現場實地瞭解樓盤情況。
太乙城時光裡效果圖
總結起來五個字：精緻且實用。
精緻在於開發商在產品品質上精雕細琢。
在寸土寸金的城市中心，時光裡採用新中式園林，搭配多種名貴樹種及經典的建築小品，景觀精緻考究，園林視野開闊。
業主可以充分享受到出則繁華，入則寧靜的生活氛圍。
實用在於“坪效最大化”的戶型設計。
太乙城時光裡本次推出了兩個主力戶型，不僅有市面上流行的約98㎡純南小三室，還極其少見地設計出了約125㎡四室，成功解決了當下家庭置換的痛點。
具體如下：
比如約98㎡的三房兩廳一衛，戶型方正，面積利用合理；客廳、臥室三面朝南，採光性好；動靜分離，合理分區，私密性較好，非常適合剛需購房者入手。
而125㎡的四室兩廳兩衛，同樣是戶型方正，無浪費面積，設計為4室，對二胎家庭相當友好，不僅可以圓滿解決了每個人均有單獨臥室，還能預留出一間老人房或者書房。
此外，項目還採用智慧社區。
有智能門禁系統、智能泊車系統、智能物業系統、智能安防系統等，讓業主生活更加便利。
當然，在硬件配置上，太乙城時光裡也相當“硬核”。
比如，樓棟外立面採用的是真石漆；窗戶採用了優質玻璃、斷橋鋁合金組成的高精密度外窗系統，更加隔音、隔熱……
縱觀整個西安二環，太乙城時光裡的出現絕對算是一個“大彩蛋”，只不過房源不多，僅272套，能不能抓住估計要看運氣。
結語：最新消息，太乙城時光裡，即將取證，想“撿漏”的各位，可以提前諮詢了。
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