国庆回老家探亲，家里最有威严的二舅给我下了一道指令：火速给我表弟搞定一套婚房。
要求：
地段必须好，绝不考虑三环外的房子；
交通必须好，绝不考虑离地铁远的房子；
学校必须好，绝不能让他未来的孙子没有好学校上；
最后压轴的一条：价格必须便宜！
干我们这一行的，最擅长的事就是给别人推荐楼盘，可听完二舅这些要求，我还是有些许傻眼。
为啥？
地铁口的房子西安不缺，学校好的房子也不是没有，但是不考虑三环外，那就只能从二环乃至市中心下手，可是中心区的房子，似乎离“便宜”这两个字，多少都有点距离。
想在西安找到符合二舅要求的房子，有点难。
论中心地段，
西安二环当之无愧
离城市中心越近，财产就越值钱。
这是购房逻辑中亘古不变的真理，不论时代如何变迁，也不论中心是否位移，坚持“中心论”，总不会错。
我那精明的二舅正是深谙这一点，所以才坚决的要求：三环外的房子绝不考虑。
那么何以西安的中心？
如今各大新区遍地开花，论西安中心，自然非二环莫属。
二环夜景 图源网络
二环有着醇熟的交通、商业、学校、医院等城市核心资源，无论在楼市哪种周期，二环沿线房产的增值、保值性都更强。
相比诸多新区而言，二环不存在预期“夭折”的风险，随着一系列的政策利好，品牌房企的争相抢地，二环正式迎来了“焕新时刻”，区域价值越来越受到重视。
提起二环沿线的土拍故事，可谓“劲爆十足”、“赚足眼球”！
2016年12月，融创以约18.5亿元的高价拿下东二环陕建机厂约137亩住宅用地，楼面价约7212元/㎡；
2018年11月，金泰以约48亿元的高价拿下南二环青龙寺板块约388亩商住用地，楼面价刷新到9117元/㎡；
2018年12月，恒志以约18.4亿元的高价摘得南二环约58亩居住用地，楼面价高达8785元/㎡；
2019年1月，莱安拍到约231亩百花村城改地块，被中南用36.5亿元全部接手，楼面价高达8554元/㎡。
.....
短短两年多的时间，西安东二环、北二环、南二环以平均楼面价8000+的“地王”姿态，创造出了西安土拍魔力二环的局面。
有了“地王”撑腰，让本来新房项目就有限的二环，在产品上也得以重塑，面积大、总价高的改善盘成了主流，普通刚需家庭想要靠近二环，实属困难。
我们可以做个简单的梳理：
北二环：5个项目在售，面积区间偏大，有4个项目总价220万+起，仅1个项目在150万以下，但是超难抢！
东二环：1个项目在售，面积区间177-206㎡，总价340万起；
西二环：1个项目在售，面积区间85-125㎡，总价144万起；
南二环：2个项目在售，面积区间以94-120㎡左右居多，总价130万起！
不出意料，小户型+低总价摆在面前，再加上外地人对西安挥之不去的大雁塔情节，二舅毫不犹豫的把范围缩小到了南二环。
挑剔如我，
终于找到了想要的房子！
现在就好办多了，南二环近两年活跃的楼盘只有以下几个：
整个南二环，在售楼盘屈指可数，更夸张的是，他们享受同样的商业、地铁、学校各配套，太乙城时光里却比其它楼盘便宜至少3000元/㎡！
太乙城时光里位于南二环太乙立交东南角，北接李家村，南面曲江，西接小寨，东邻青龙寺。
太乙城区位图
驾车12分钟可到达钟楼，15分可到达火车站，50分钟便到达咸阳国际机场，东南西北出行畅通无阻。
另外，项目周边还有3条地铁环绕，距离地铁3号线北池头站约1公里左右，距离地铁4号线西安科技大学站约1.1公里左右，距离在建中的地铁5号线太乙路站也非常近。
不仅如此，在教育资源上，太乙城时光里也是独具优势，紧挨着西安名校铁五小，附近还有铁一中、曲江第一小学、陕西师范大学附中、西安建筑科技大学、西安交通大学等众多名校汇集。
最值得一提的，项目还自建约6万平米的“太乙城购物中心”，目前已经成功签约永辉超市、必胜客、星巴克以及星聚汇影城等知名品牌。
效果图
地段好、交通便利，教育资源知名，价格还便宜，毫不夸张的说，买到就是捡漏！
二舅想要的房子，终于找到了！
关于产品，
可总结五个字：精致且实用
对已经断供很久的南二环来说，太乙城时光里的出现，势必要掀起一场“腥风血雨”，毕竟用13892元/㎡的均价住进主城区，靠近大雁塔的机会，可能一生仅此一次。
大雁塔实景图
除了配套方面的“顶级”配置，太乙城时光里自身产品的品质，也值得期待。
作为二舅的亲外甥女，在了解到他把目光锁定这个盘后，便第一时间去现场实地了解楼盘情况。
太乙城时光里效果图
总结起来五个字：精致且实用。
精致在于开发商在产品品质上精雕细琢。
在寸土寸金的城市中心，时光里采用新中式园林，搭配多种名贵树种及经典的建筑小品，景观精致考究，园林视野开阔。
业主可以充分享受到出则繁华，入则宁静的生活氛围。
实用在于“坪效最大化”的户型设计。
太乙城时光里本次推出了两个主力户型，不仅有市面上流行的约98㎡纯南小三室，还极其少见地设计出了约125㎡四室，成功解决了当下家庭置换的痛点。
具体如下：
比如约98㎡的三房两厅一卫，户型方正，面积利用合理；客厅、卧室三面朝南，采光性好；动静分离，合理分区，私密性较好，非常适合刚需购房者入手。
而125㎡的四室两厅两卫，同样是户型方正，无浪费面积，设计为4室，对二胎家庭相当友好，不仅可以圆满解决了每个人均有单独卧室，还能预留出一间老人房或者书房。
此外，项目还采用智慧社区。
有智能门禁系统、智能泊车系统、智能物业系统、智能安防系统等，让业主生活更加便利。
当然，在硬件配置上，太乙城时光里也相当“硬核”。
比如，楼栋外立面采用的是真石漆；窗户采用了优质玻璃、断桥铝合金组成的高精密度外窗系统，更加隔音、隔热……
纵观整个西安二环，太乙城时光里的出现绝对算是一个“大彩蛋”，只不过房源不多，仅272套，能不能抓住估计要看运气。
结语：最新消息，太乙城时光里，即将取证，想“捡漏”的各位，可以提前咨询了。
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