最近，你出門看房了麼？
一個馬上可以摘掉口罩的春天，或許真的就要到了。
因受疫情影響，各地政府頻頻出手，部分業主因為資金問題紛紛出售房子。
隨著疫情得到有效控制，當下不失為一個二手撿漏好時機。
今日，小編整理廈門六區210套二手房源，最高降價500萬元/套；
以下來看看各區二手房降價詳情，看有沒有你想入手的樓盤：
思明區
作為廈門最早的經濟、政治、文化、金融中心，及優質教育資源加持，致使很多人想要入主思明。
但由於宅地少新房稀缺，二手市場便成為了他們的不二之選。
這次小編整理了思明區63個降價二手小區，4萬乃至12萬/平的 都有。其中，陽光海岸352平的別墅戶型降價最多，直接降了500萬/套，用時不到一週。
值得注意的是，萬峰華庭一套193.2㎡的戶型降了20萬，現單價（48551元/㎡）低於同小區同類戶型成交價12000元/平左右。
還有，檳榔西里一套53㎡的戶型降了6萬，現單價（51282元/㎡）低於同小區同類戶型成交價2000元/平左右。
此外，其他小區高層房源，降價30萬，50萬，100萬的也不在少數。
湖里區
湖里區，雖然工業發展迅速，但隨著湖裡“東進”步伐的加快，湖裡東部價值不斷攀升，以湖邊水庫和五緣灣為代表，正成為廈門島內繼篔簹湖和環島路後，最具“明星相”的區域，房價方面，自然而然也不便宜。
整理的37個降價二手小區中，7萬乃至8萬/平的也是不少，10萬/㎡的也有好幾個。
其中，降價最多是源昌鑫海灣395平戶型，比最初掛牌低了250萬；
值得注意的是，國貿陽光一套125㎡戶型（52770元/㎡）和另一套134㎡戶型（47443元/㎡），戶型方面差不了多少，單價卻相差了5000元/㎡ 左右。
其餘，小區房源價格下調幅度從1萬-200萬不等，下調20，30萬，90萬的也不在少數。
海滄區
說到海滄，腦海裡就浮現了海滄灣和馬鑾灣兩個新城。
海滄灣擁有灣區的自然生態資源，同時依託人居氛圍日益濃厚的海滄新城，這裡是海滄目前發展較好、非常宜居的片區。
至於馬鑾灣，這裡立志打造成世界一流花園城區的炙熱領土，近幾年非常火，片區定位為國家“一帶一路”的戰略支撐點、海峽兩岸合作的地區性服務基地、產城融合的國際化智慧生態海灣新城、廈漳龍區域綜合服務中心。
隨著千億規劃紅利的一步步釋放，高端濱海住區的逐步建設，未來這裡將成為廈門的“新客廳”。
值得注意的是，海滄生活區的二手市場向來都很是活躍的。
小編整理的37個二手房中，價格3萬/平到4萬/平的居多。
其中，禹洲尊海御墅96平戶型可以說很筍，降價38萬元後，在售價格（31250元/㎡）低於同小區近期成交價近7000元/平。
還有，泰禾廈門院子82㎡戶型也很筍，降價10萬元後，在售價格（25610元/㎡）低於同小區近期成交價2000元/平。
而且泰禾這套82㎡戶型也比其他同類在售房源戶型的價格低上很多。
在整理的這37個降價二手房中，價格下調幅度從5-60萬都有。
集美區
集美區最亮眼的非集美新城和環杏林灣一帶莫屬。
環杏林灣——它擁有廈門優質的湖景資源，坐擁集美湖600百多公頃生態水域、1.8公里臻稀湖岸線、26公里環杏林灣景觀帶直面園博苑9島2半島迷人風情，百億市政公建，撬動了整個集美新城的強勢崛起。
而集美新城，10年1800億，基本完成了城市框架、交通基礎設施的搭建，進入了“產城融合”發展的新階段。
集美是新廈聚集地，不少新盤均價已是“4字頭”。
相對而言，二手次新房是個不錯的選擇。
此次小編統計的24個降價房源中，禹洲中央海岸二期一套132㎡的戶型降價12萬後，現價27879元/平的價格，低於同小區近期成交價3000元/㎡左右，可以說很筍。
還有，同樣位於杏林橋頭的聯發杏林灣一號二期的一套124㎡的戶型，降價10萬元後，現32905元/平的價格，低於同小區近期成交價，也是比較筍的。
其餘，小區房源價格下調幅度從1萬-50萬不等。
同安區
同安是廈門味道十足的一個地方。
小編整理的30個降價房源，整體價格在1.4萬至3.2萬/平間。
其中，古龍御園約88㎡的戶型降了5萬，現單價（26136元/㎡）低於小區整體掛牌均價5000元/平，如果最後能夠以這個價格成交甚至更低的話，這套房源也是很划算的。
此外，古龍水岸華庭約124㎡的戶型降價之後，現單價（23943元/㎡）低於小區整體掛牌均價近5000元/平，如果能夠成交，這套房源也是比較筍的。
另外，古龍山語聽溪48.5㎡的戶型最便宜，總價只要68.5萬。
翔安區
翔安分成三大區域：南部由新店和南部新城兩大板塊構成；北部由馬巷和新圩兩大板塊組成；西部是環東海域的重要組成部分。
近兩年來，翔安一直都島外新房供應大倉，不過二手市場也不逞多讓。
此次小編整理的19個二手房，價格從2.0萬/平至3.2萬/平。
其中，美地雅登降價房源最多，錦繡翔安和首開領翔國際次之。
值得留意的是，首開領翔國際92㎡的戶型降了10萬，現單價（22593元/㎡）低於同小區近期成交價2600元/平左右，還是比較筍的。
此外，其餘房源價格下調幅度在1-20萬左右不等。
最後
買二手房，想要淘到寶，方法很重要。
1、4-5月仍為窗口期。
還沒有找房的，從現在開始就要做好功課了，窗口期有限，所以要儘量給自己爭取時間，同時也能夠多考察一些房源。如今疫情就此被控制住了，預計接下來的1、2個月會釋放出更多的庫存和需求，更多人開始陸續進場，五一期間也會迎來一波小高潮。但等到高潮時，賣家也會因為看好市場而難以讓步，入手的時間需要拿捏好。
2、找準急需拋售的賣家。
受到疫情衝擊，許多人面臨現金流的難題，於是有不少人選擇出售房產套現。而那些拼命想要賣房的業主，就是能夠爭取到折扣的對象。行情也確實如此，不少買家客戶壓價幅度甚至在10%左右。大家都在壓價，你買到折扣房的幾率也就大些。
3、學區需求仍活躍，看準就下手。
尤其是島內熱門區域，目前仍有許多家長在為孩子入學作準備，學區房需求不減。所以，在考慮學區房的買家最好儘早進場，多看些盤，遇到價格價格合適的就可以入手了。可供參考的板塊有松柏、蓮花等，筍盤不少，也有議價空間。
4、地鐵沿線。
隨著廈門發展重心的外擴，島外各大新城都是未來規劃的重點，而這些區域的地鐵沿線有較大補漲空間。這些區域的一手房價格太高，那就可以找找二手的機會，不僅是現有通車的地鐵沿線，規劃和在建的地鐵線，如1/2/3/4/6號線都值得關注。
當然，二手房買賣還需實地去實地探訪，不能圖方便直接略去了這一步。
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