位於武侯新城的改善盤,面積160平米以上,總價200-300多萬,各方面條件較好,唯一不足是離航線近。
首次開盤是2018.2.3.,參與搖房人數6487,中籤率280/6487=4.3%,那時離首次搖房約1個月,基於樓盤的品質,加上當時推出樓盤基本是二圈層的,這個中籤率應該比較正常。
時隔一個月,西派城二次開盤,房源減少,搖房人數卻陡增,增長了69.3%,164套房子,超大面積190平米左右,總價300多萬元,中籤率卻被幹到1.5%,很明顯相比第一次,投資客有了更充分的準備,湧入了更多的人。
從搖友們發回的信息看,西派城不僅報名人數陡降,交資料人數更是銳減。
有房票的人數少了,特別是大家幾乎都只有一張房票,還只能一次一選,當然選擇會更加謹慎。加之,這種超大戶型估計以前就是有2套房以上的投資客居多。
這是一個好消息,至少資料審核和搖號過程的工作量大減,各種資料複印的紙張浪費大減,也算為保護青山綠水和藍天做出了貢獻。
不過說到這裡,還想給政府一個建議:資格一次審核多次有效,避免大家重複跑路,給搖房人創造實實在在的便利。
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