在我們現在這個時代當中，購房者選擇購買的一定是新房，對於大房齡的老房子來說，如果不是迫不得已的話，是一定不會買的。但是，在大房齡二手房銷售低迷的情況下，也不乏有人看中了這個市場，做起了接盤俠，這是為什麼呢？
在我們的映像當中，對於老舊的房子都是一種殘破不堪的感覺，沒人可以題的上興趣。但是這些老房子由於老才會地處重要的學區和商圈之內，這就給這些老房子帶來了生機。一般來說，對於沒有學區需求和投資需要的人來說，老房子沒什麼用，價格自然也不會高，再加上房齡大不好貸款，後期維護費用高等問題，老房子可以說是在樓市的一個灰色地帶。不過，炒房者還是漸漸的的向老房子伸出了橄欖枝。
其實，老房子優質的價格和背後的用途才是炒房者看上的東西。近些年對於孩子的教育各位家長都沒有少操心，為孩子找到一個好的學校可以說是各位家長共同的意願。
因此，在學區附近的眾多老房子就成了炒房者的“心肝”。炒房者可以依靠資金將周邊出售的學區房給壟斷，然後等著坐地起價，因為有需求的人就算抬價也會買的。再說了學區房的增值空間在未來會越來越大，自己孩子上完學再轉手的話一定是不會賠的。所以在這樣的思想觀念之下學區中的老房子就被炒房者一舉拿下了，學區房的價格也是水漲船高了。
還有，對於一些老房子來說，可能是“凶宅”這樣的房子對於知道和了解情況的人來說是一定不會選擇的。但是對於不知情的人來說，只要價格優惠還是會買的。這樣一來炒房者也就看上了這塊“肥肉”，在“凶宅”出售的時候一定是比較著急的，這時壓低價格就可以拿到房子。然後炒房者將房子在自己手裡壓上幾年，幾年以後事件慢慢被淡忘，然後再以優惠的價格加裝急轉，一般都是會比較搶手的。
所以說，對於炒房者鍾愛老房子這個問題來說，還是因為有其背後的價值才會被盯上的!
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