上海周邊幾個城市的樓市有沒有投資價值，崑山、嘉興和太倉哪個更有投資價值呢？衡量核心城市周邊的衛星城誰更有潛力，誰更有投資價值，有三個判斷標準：
1、衛星城市與核心城市核心區域的距離。
這類城市之所以值得看好，主要就是因為他們離高能量級也即高級別城市的距離較近，能夠充分享受到高級別城市外溢的經濟、人口，因此，越是離得近，就越容易被輻射。
比如北京周邊的衛星城，最受益，潛力了最大，最值得投資的肯定是廊坊，而在廊坊所有的縣鎮中，最值得看好的就是三河市、大廠回族自治縣以及香河縣，也就是北三縣，而北三縣中，最值得看好的就是距離通州副中心的燕郊。
粵港澳大灣區中，最有潛力最值得投資的衛星城，毫無疑問是東莞，夾在兩個一線城市之間，全國也就這麼一個城市。
那麼上海周邊崑山、嘉興、太倉，誰距離上海核心區最近，從地圖上一看便知，太倉優於崑山優於嘉興。
2、與核心城市的緊密度。
從交通和規劃上來看，崑山和太倉與上海聯繫的跟緊密，甚至一直傳言，崑山和太倉有可能劃入上海。
3、衛星城自身的經濟、人口基本面。
崑山與太倉都是蘇州下轄的縣級市，人口與經濟基本面都非常不錯，崑山長久都位居全國縣級市排名第一位，是全國最牛縣級市，蘇州則是全國最牛地級市。嘉興是地級市，距離上海最近的是嘉善，嘉善的經濟、人口基本面雖然也不錯，但相比之下要比崑山、太倉差了些。
因此，投資潛力排序為崑山>太倉>嘉興。
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