提到買房，我們就會想到找中介，畢竟現在的房屋交易個人是很難直接聯繫到優質的房源，並且與房主面對面的進行談判，尤其是買二手房的朋友們。眾所周知，買二手房的風險相對來說比新房要大，其中最大的一項風險就是房屋產權的問題，而有的人不瞭解中介在這中間的陷阱和套路，就很容易導致最後人房兩空！前不久，筆者關注了一起因購買二手房被中介“坑”了的消息講的就是中介利用買房者缺乏風險意識和購房常識，利用漏洞騙取了購房者的定金。
這起事件主要就是中介在沒有抵押房東購房手續的前提下，就直接收了購房者的定金，事後這名購房者卻被告知無法進行房屋過戶，原因當然是二手房的證件不齊全，這時候中介則是滿口的理由，稱當時房主與購買者均在場，這是雙方達成的協議，最後付給了房主和中介各1萬的定金。遇到這樣的情況也沒辦法，畢竟也是這位購房者自己沒有提前做足功課，不過中介和房主的做法也太不地道了，儘管事後房主反覆表示手續已經在補辦中，但是都到過戶階段才告知買主，這就是明顯的聯合套路了。最終，在協調下中介同意退還5000元的定金，這位買主可真是被坑慘了！
買二手房必須注意以下幾點：一是要多方對比中介公司，多逛多看中介的評價，選擇一家最靠譜的中介公司；二是看房的時候一定要仔細，瞭解清楚房子是否存在問題；三是必須要看到房主關於房子產權歸屬的證明、購買房屋的憑證等，避免出現上述的情況；四是籤合同的時候一定要仔細，任何與錢款、居住有關的細節問題都要寫明白，堅決不能模稜兩可。
所以，筆者在這裡提醒每個想要買房子尤其是二手房的朋友，在看房、選房、找中介、籤合同等任何一個階段都要謹慎，多觀察、多瞭解，一定要將事情問清楚，千萬不要隨意聽信中介的說辭。
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