亙古至今、縱覽中外,江畔河岸,永遠是生長極致價值豪宅的土壤,世界城市豪宅的傳奇,始終與河岸相生、相伴。從紐約到倫敦,從巴黎到上海,從悉尼到香港,
每一座城市的河海之濱,都屹立著這座城市的人居理想,代表著一座城市的居住高度。01 貴在政策
“一線江景”不再有,江景房成稀缺資源
一脈珠水,寫就一部廣州頂豪史。廣州從千年商都到國際大都市,歷史變遷,滄海桑田,唯有城央臨江物業價值永存。
近年,廣州市國土規劃委就發佈《廣州市建築景觀設計指引》,提出廣州要打造層次豐富的城市天際線,濱江建築前低後高,未來“一線江景”地塊不能再以住宅用地屬性出讓,統一打造公共綠地!江景房必須至少要和江邊保持100到200米以上的退距,保證一線江景的公共性。此次規劃出臺,一線江景豪宅,已然成為廣州頂豪界的“不可再生資源”!
02 貴在價值
江景資源成投資爆品 近十年增值10倍
2009年,廣州江景項目一手售價約8000-10000元/㎡,而10年過去,江景豪宅漲幅已突破了不止10倍!
以天河區凱旋新世界為例,開盤時為1萬多元/㎡,但是2017年其江景房最高達15萬元/㎡。尚東柏悅府、僑鑫匯悅臺等一線頂豪樓盤,價格也是每年節節攀升,匯悅臺更是漲到了超23萬元/㎡的高價。江景資源升值之快令人咂舌,是真正越賣越少的投資爆品。
03 貴在資源
江景豪宅雙重價值 繁華遇見理想人居
臨江而居的極致體驗,被譽為最佳居所,江畔河岸,永遠是生長價值住宅的土壤。
坐擁城市四通八達的黃金路網,享受完善豐富的生活配套,以及站在金字塔尖的高端圈層。江景豪宅除了給予買家繁華地段外,還賦予他們一座城市最具代表性的景觀。於三江匯聚口,賞閱珠江江面最開闊、最充滿人文底蘊的一道風景線,就仿若俯瞰著這座城市的歷史和未來。
若以長遠發展眼光看,兼有地段與資源的CBD城心江景豪宅,才是真正意義上的迴歸生活本真。出則繁華,入則寧靜,擁有地段和景觀兩大不可替代的稀缺資源,其價值不言而喻。
04
島尖臻席
南天名苑全城收藏 廣州理想半島莊園
在江景豪宅如此稀缺的今天,作為廣州或最後大型私屬半島豪宅區,番禺洛溪半島擁有渾天獨厚的優勢。
而坐落於番禺洛溪島之上的南天名苑,匯聚江景豪宅區位價值和資源天賦,集城央區位、半島資源、自然景觀和優質配套於一身。項目簡介:
項目坐落廣州主城區洛溪島島尖,容積率約1,約53 萬㎡,僅規劃千戶,是主城區罕有的低密度生態墅區。
三江匯聚,800 畝原生態莊園半島,咫尺珠江新城CBD,靜藏2.3 公里濃蔭
江堤,出則繁華,入則寧靜。奢享南天私屬碼頭、半島體育公園馬術、足球、網
球、攀巖等獨有配套。更有半島之心[南天會],室內外泳池、親子課堂、超市等
生活平臺。家門口公立[番禺實驗幼兒園]已經開學,省一級九年制[廣東仲元中
學附屬學校]。
坐擁城市中軸線上,與廣州CBD一江之隔;歐式自然莊園成就都市裡的田園牧歌;三面臨江攬城央江景風華;800畝原生態植被打造城市中心的生態島居。更有首個私家半島馬術場、林間網球場、標準足球場等頂級配套,是廣州更為臻稀的理想島居莊園。
項目賣點
最佳位置:二沙島後又一中軸島尖莊園
最稀缺生態:2.3 公里私家濃蔭江堤
最低密度:容積率約1 罕有低密別墅區
最國際配套:自然健康的國際生活平臺 家門口省級名校(中國百
強中學、省一級學校)馬術(CPC Pony Club)
最佳江景:超一線環幕江景,前後500 米無遮擋
最強設計團隊:美國AECOM 全球第一大園林設計單位
最樓王產品:365 ㎡六房雙套房江景大宅 南北通透專梯專戶
最具吸引力價格:均價6.5 萬/㎡
項目實景圖:
~麼麼噠
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