青島新聞網房產4月7日訊（記者 胡燕雲）上週，青島新房市場成交量出現小幅回落。
據青島網上房地產最新數據統計，上週（2020.3.29－2020.4.4）青島新房共計成交3067套，環比前一週下降4.81％，成交總面積339606.75㎡。其中，新建住宅成交2749套，成交面積307903.24㎡。
從每日成交行情來看，上週青島單日銷量超過300套的有5天。其中，青島新房成交套數和成交面積的峰值均出現在3月31日，當日新房成交1126套，成交面積119262.93㎡；最低成交日出現在4月4日（清明節），當日新房僅成交184套。
從各區成交數據來看，城陽區憑藉一週成交新房1218套，再次奪得了青島區域周成交冠軍，成交面積121053.13㎡；西海岸屈居亞軍，上週新房共賣出613套，成交面積70006.44㎡，屈居亞軍；膠州市上週新房成交386套，成交面積44106.72㎡，位列第三。
主城區中，市北區上週新房成交104套，成交面積10449.99㎡；嶗山區一週新房成交64套，成交面積12645.68㎡；李滄區一週新房成交61套，成交面積6730.14㎡；市南區一週僅成交了5套新房，毫無意外的排在末位。
其他區域，即墨區一週新房成交296套，成交面積33744.24㎡；高新區一週新房成交169套，成交面積21827.76㎡；平度市一週新房成交108套，成交面積13587.28㎡；萊西市一週新房成交43套，成交面積4729.57㎡。
另據統計，上週青島新房成交套均面積為112㎡，進入4月，新房市場上中大戶型依舊是成交主力，但成交新房的套均面積有逐漸縮小的趨勢，剛需購房者對小戶型的需求量有所增加。
反觀青島新房市場，隨著疫情逐漸穩定，“金三月”成交逐漸回暖，月內周成交出現四次“連漲”。上週，則由於受到小長假影響，上漲遭遇中斷，出現小幅回落。
值得一提的是，城陽區憑藉一週成交1218套成功領跑青島新房市場，比位列第二的西海岸足足高出了605套，可謂遙遙領先。業內受訪表示，城陽區新房市場的“火爆”與其共有產權政策的實施密不可分，不僅對符合條件的購房車而言十分具有吸引力，對於市場上的普通客戶也有一定的影響作用。這其中，不少置業者因擔心後期城陽房價會出現上漲而“跟風”前往售樓處看房，從而也觸發了一定數量的成交。
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