掀起地產行業新思考,綠地兩招“殺手鐗”出奇制勝?

2020年地產行業序幕拉開,雲破日出,出現一道強光束。


受疫情影響2月伊始,“線下轉線上”“促銷折扣”等自救式營銷動作幾乎席捲全國各地。唯有綠地直面挑戰、躬身入局。


短短四天內,連續兩場線上發佈會,迅速將綠地拉入大眾密切關注的視野。


2月20日,“綠地G優尊享會”服務平臺啟動,調動旗下產業資源跨界“城市服務生”。


2月24日,啟動“健康宅2.0”升級,將“健康宅”體系外延從家居健康,擴展至社區與城區範圍。

掀起地產行業新思考,綠地兩招“殺手鐧”出奇制勝?


這家以摩天地標締造聞名於世的世界五百強企業,表現出了行業內極為難得的冷靜與理智,兩次集中而強有力的發聲,宣告其產品與服務進入全面升級時代。


兩場發佈會,造就一個“風暴眼”


兩場發佈會,接連霸屏,為何有這麼大的吸引力?除了綠地本身就是一家一直是站在行業最前端的房企,自帶“流量”。


但更重要的是:乾貨!


毫不誇張地說,以企業戰略名義舉辦的綠地發佈會,你的焦點永遠不是綠地,而是綠地的動作將會影響這個行業往什麼方向、向前邁出了哪一條腿。


兩場發佈會本身並沒有設置過分花哨的東西,而是有的放矢的打出了產業,這張綠地最具辨識度的“王牌”,乾貨滿滿。

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首先,就是“綠地G優尊享會”啟動,作為傳統房企平臺的全新升級換代,它更像一條開足馬力的“傳輸帶”,直接打通綠地集團旗下9大類近百項全產業資源,將“安居、汽車、金服、購物、旅遊、度假、療養、醫療、教育”9大類板塊服務、11大鉑金權益、52項VIP尊享,源源不斷地傳送至綠地客戶面前。


這件如同高定產品的“綠卡”,服務於客戶生活的方方面面,它的每一個組成部分都源自綠地全球發展帶來的資源紅利。更加重要的是,伴隨著綠地產業版圖持續拓展,這張“綠卡”還蘊藏著進一步釋放紅利的“彩蛋”。

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除了服務,這次疫情讓多數人切身感受最深刻的一點就是,居住環境的“健康”遠比空間的奢華來得更寶貴。


“健康宅2.0”的開啟,就是綠地對大眾有關家居健康需求悄然變化的一次精準捕捉。以健康家居、健康城區、健康社區三大體系,呈現的“健康宅2.0”涵蓋56項要點、180餘項措施,對每一個生活場景細緻把關。


這考驗的一家房企的“專業度”!

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相比1.0版本,健康宅2.0不僅擴大了健康居住定義的外延,並且豐富了各類配套,其中在社區安全及便利方面提升了約20%,家居環境提升了約30%,家居舒適度提升了約25%


事實上,在“健康”與“人居”這個命題上,綠地走得遠比我們想的更深,更紮實。2019年,“綠健百科”產品體系推出,隨即獲得美國健康建築WELL金獎、中國HIH健康建築金獎認證等多個獎項,從專業建築領域到購房者市場獲得廣泛認可。


“無需等風來”,一向是綠地作為頭部房企,引領行業探索與思考的行事原則。而綠地對服務與產品的前瞻性戰略升級,又一次走在了行業之前,無需等風便已身在行業風暴眼。


巨頭“跨界”背後:產業協同,初心不改


“綠地G優尊享會”“健康宅2.0”的啟動,秀出了綠地強大產業肌肉的冰山一角。殊不知這種通過產業整合形成的絕對優勢,其實從綠地邁出多元產業協同的關鍵一步開始,就已經拉開與他人的差距。

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2018年房地產步入調整期,變革創新尤其是集中在地產行業巨頭間的創新動作,幾近陷入“螺螄殼裡做道場”的境況。


如何突破地產開發主業天花板?幾乎每家企業都在不同程度地考慮轉型問題,意欲從“拼地拼錢”的粗暴競爭模式中抽離出來,以實現大產業的綜合戰略佈局。


綠地同樣如此。作為一家始終保持旺盛的發展勢頭的頭部房企,產業協同的發展模式得以讓綠地的跨界版圖不斷外延,形成了“房地產、基建兩大主業並駕齊驅,金融、消費、健康、科創等協同產業雙向賦能”的經營格局,為企業持續成長打下基礎。


尤其是在行業步入加速分化期後,你會發現手握“一把好牌”的綠地,就像是一個老練的資源主導者,在合理調動旗下產業資源,為服務和產品賦能時,才會顯得如此得心應手。

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對大趨勢的研判,是房企生存的基礎。但想要活得更好,更精彩,既要抓住趨勢造“優勢壁壘”,更要打磨細節拼“刺刀”。


“地產+”轉型大潮中,緊抓向全球化城市運營商轉型趨勢;在產品和服務上升級,把準終端客戶需求變化的脈搏。從現在的結果來看,綠地的長謀與遠慮,讓產業與地產共振,形成雙向的抵達成為可能,這也預示著地產商業邏輯蛻變或將由此開啟新的路徑。


加持兩大重磅IP,無舍式生活再升級


特色小鎮,一直以來都是綠地多元化佈局的一個重要的載體。


當我們把視線投向青城山,綠地以“為中國留白”為核心打造的現象級小鎮IP——無舍青城。綠地服務與健康兩大重磅升級動作,對無舍式小鎮生活又會產生怎樣的影響?

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真正置身於無舍,你才會理解到一個小鎮對健康的詮釋,能有多到位。


1

健康城區:構築健康生活“生態圈”


我們所生活的城區,是健康生活環境的“第一道關卡”。


通過“休閒度假+養生養心+健康醫療+生態街區”的模式,無舍青城不僅佈局建設並運營了特色精品酒店集群、養生養心基地、健康醫療設施和生態智慧社區;


未來,在這個健康生活為核心的“生態圈”中,還將注入33種豐富社群業態,包括泰華精準康療中心、御手國醫、東軟熙康健康小屋、綠地美學生活薈等,一批以健康主題為核心的產業資源。


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2

健康社區:全景健康生活方式呈現


所謂全景健康生活方式,它不僅要求對環境提出要求,更強調健康關懷的細節。


在無舍,這種關懷時時可見:譬如「甲丁」專業的康養設施與人性化服務構建的全區康養系統,將舒適關懷、衛生環保、運動健康、社區社交、健康環境評估……納入日常業主關懷的範疇;


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譬如2月14日,無舍青城發起了“守護小鎮業主”行動,與御手國醫一起,為小鎮業主們準備“防疫健康禮盒”,保障小鎮業主們在疫情期間,擁有更好的防護。


3

健康家居:核心配置全面升級


“住宅全面配備除菌新風系統,全系增加除菌模塊,減少細菌病毒;


戶型規劃時進行風環境測試,最大程度利用自然通風;


……”

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健康宅2.0的升級,無疑是無舍青城的最大看點之一。


全屋淨化系統,空氣除臭、材料淨化……這些在「甲丁」的基礎配置為健康的居家環境保駕護航。更難能可貴的是,全居智能系統,智能快遞、無人智能健身房、智能充電樁、訪客智能管理、社區環境監測等服務的引入,讓智能、便捷的大環境在這個時代成為可能。


此外,無舍青城還推出了G優尊享五重禮,一站式的貼心無疑滿足了人們對“好服務”的種種想象。


掀起地產行業新思考,綠地兩招“殺手鐧”出奇制勝?


無舍所呈現出來的這些與健康與服務息息相關的品質感,因為被濃縮在疫情這個特殊的背景之下,愈顯真切而可貴。


疫情的考驗,讓購房者對值得作為漫長一生之選的好房子有了空前的嚮往,“綠地G優尊享會”“健康宅2.0”的啟動,正是綠地多年產業發展與積累,對這種嚮往的最佳回應。


換句話來說,對於每一位綠地的客戶,這場引發整個行業革新思考的行動的背後,這位全球化城市運營商早已為你的居住需求,籌備了最好的生活秩序與保障。



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