連續2年未完成目標。
2019質量問題、違規銷售頻上頭條...
曾經的房企巨頭綠地控股，如今掉隊又掉價，“偽豪門”面目逐漸顯露。
銷售額僅增長0.1%
2019年業績未達標
1月7日，綠地控股發佈公告，2019年1-12月實現合同銷售金額3880.42億元。
這一數額相比去年的3875億隻實現了0.1%的增長，也與其早前定下的規劃目標有很大差距。
2018年時綠地控股開啟新一輪戰略規劃，宣佈未來三年房地產將確保年銷售額5000億元以上，按此計算，2019年綠地僅完成年度銷售目標的77.6%。
圖源：樂居財經
在今日的綠地控股新春媒體茶話會暨2019業績交流會上，綠地控股董事長張玉良亦坦誠，去年銷售業績跟期待有差距。
不過他稱2019年沒定過5000億的銷售指標，這是前年提出地產要穩定在5000億左右。
連續兩年沒完成業績目標
昔日老大已掉隊至第六位
事實上，不止是去年，綠地控股近幾年的業績增長都趨緩。
據公開資料，其2017-2019年的銷售額都徘徊在3000億+。
而同時期，碧桂園、恆大、萬科等在同一起跑線的巨頭已實現了5000億、6000億、甚至7000億的跨越，綠地掉隊已是公認事實。
業績放緩同時，銷售額不達標也成了高頻詞。
去年綠地實現銷售額3812.2億元，未完成全年4000億的銷售目標。
如果將時間線再拉長，最近6年裡就有4年沒有完成年度目標。
這個2014年率先衝破2000億，並擠下萬科坐上頭把交椅的豪門房企，已漸漸不復往日榮光。
不但失去老大地位，更是已在第六位坐了3年，被後生的融創、保利等拋在了後頭。
施工豪宅變豆腐渣工程
武漢項目“精裝”變“驚裝”
不光是業績，其在2019年還有諸多問題暴露在大眾視野。
看完你會發現，這家看似光鮮的大公司，其實就是個充斥著混亂與狗血劇情的偽豪門。
一個是質量問題頻發。
去年12月，央視財經報道浙江義烏的豪宅西江雅苑因存在施工過程中的質量問題，遭到業主投訴。
而綠地旗下的上海綠地建築工程有限公司正是施工單位之一。
還有個典型質量問題同樣轟動全國。
去年9月，因一條女業主收樓痛哭視頻，武漢綠地國際理想城項目被推上風口浪尖。
衛生間門被馬桶卡住、油煙機奇怪轟鳴、水龍頭晃盪、電線外露、瓷磚空鼓、地板不平...“精裝修”變成了“驚裝修”。
圖源：網絡
這樣觸目驚心的質量問題，再結合張玉良此前說過的“產品質量是企業的生命線”來看，衝著這句話而買的業主想必會後悔腦子進了水。
“三鑰匙”拆分戶型被約談
違規操作五花八門
再就是違規操作猛如虎。
去年10月，綠地控股旗下的杭州項目——華家池.僑公館，打出“31平方米68萬元起，8年包租年化收益6%”的宣傳信息。
實際上是將一套獨立產權的LOFT房源分割成三個獨立套間分別銷售，三個業主共同擁有一本房產證。
“創新式”銷售很快引起官方關注並介入調查。
10月9日，杭州住保房管局在官微上發佈信息稱，會同相關職能部門和屬地管理部門調查，提醒購房者防範風險。
此外，在銷售問題上也多次遭點名：
西安的銷售綠地國港城一期因未取得預售證就開售，被當地房管部門處罰。
長沙綠地置業有限公司因涉嫌虛假宣傳，被市場監督管理局報批立案調查。
太原綠地中央廣場違規以小平米分割式銷售商鋪，被市民投訴。
這樣一家大企業，操作竟如此不規範，讓不少人大開眼界。
……
武漢地標因欠款停工
國內第一高樓高度被砍
還有就是綠地最為盛名的地標建設，也曝出問題。
過去多年，綠地憑藉與當地政府合作、便宜拿地的策略，做政府想做的地標工程，而成了地標專業戶。
未曾想，2019年綠地的摩天經濟亮紅燈。
去年10月底，中建三局公佈的題為“關於項目因業主欠付工程款停工相關事宜”的工程聯繫函稱，因武漢綠地中心拖欠其工程款，而被迫對項目實行全面停工。
武漢綠地中心，正是綠地懷著雄心壯志想在武漢打造的國內“第一高樓”。
只是計劃沒有變化快。不但遭遇資金問題，高度也“縮水”。
據澎湃新聞報道，由於受天河機場的淨空高度限制，武漢綠地中心的海拔高度由636米砍到了500米，最終建築高度為475米。
由此國內“第一高樓”，排到了國內已結構封頂摩天樓第十位。
綜合以上可以看到，綠地並未如很多人表面看到的那般風光，這個地產界的偽豪門未來還有很多問題待解決。
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