连续2年未完成目标。
2019质量问题、违规销售频上头条...
曾经的房企巨头绿地控股，如今掉队又掉价，“伪豪门”面目逐渐显露。
销售额仅增长0.1%
2019年业绩未达标
1月7日，绿地控股发布公告，2019年1-12月实现合同销售金额3880.42亿元。
这一数额相比去年的3875亿只实现了0.1%的增长，也与其早前定下的规划目标有很大差距。
2018年时绿地控股开启新一轮战略规划，宣布未来三年房地产将确保年销售额5000亿元以上，按此计算，2019年绿地仅完成年度销售目标的77.6%。
图源：乐居财经
在今日的绿地控股新春媒体茶话会暨2019业绩交流会上，绿地控股董事长张玉良亦坦诚，去年销售业绩跟期待有差距。
不过他称2019年没定过5000亿的销售指标，这是前年提出地产要稳定在5000亿左右。
连续两年没完成业绩目标
昔日老大已掉队至第六位
事实上，不止是去年，绿地控股近几年的业绩增长都趋缓。
据公开资料，其2017-2019年的销售额都徘徊在3000亿+。
而同时期，碧桂园、恒大、万科等在同一起跑线的巨头已实现了5000亿、6000亿、甚至7000亿的跨越，绿地掉队已是公认事实。
业绩放缓同时，销售额不达标也成了高频词。
去年绿地实现销售额3812.2亿元，未完成全年4000亿的销售目标。
如果将时间线再拉长，最近6年里就有4年没有完成年度目标。
这个2014年率先冲破2000亿，并挤下万科坐上头把交椅的豪门房企，已渐渐不复往日荣光。
不但失去老大地位，更是已在第六位坐了3年，被后生的融创、保利等抛在了后头。
施工豪宅变豆腐渣工程
武汉项目“精装”变“惊装”
不光是业绩，其在2019年还有诸多问题暴露在大众视野。
看完你会发现，这家看似光鲜的大公司，其实就是个充斥着混乱与狗血剧情的伪豪门。
一个是质量问题频发。
去年12月，央视财经报道浙江义乌的豪宅西江雅苑因存在施工过程中的质量问题，遭到业主投诉。
而绿地旗下的上海绿地建筑工程有限公司正是施工单位之一。
还有个典型质量问题同样轰动全国。
去年9月，因一条女业主收楼痛哭视频，武汉绿地国际理想城项目被推上风口浪尖。
卫生间门被马桶卡住、油烟机奇怪轰鸣、水龙头晃荡、电线外露、瓷砖空鼓、地板不平...“精装修”变成了“惊装修”。
图源：网络
这样触目惊心的质量问题，再结合张玉良此前说过的“产品质量是企业的生命线”来看，冲着这句话而买的业主想必会后悔脑子进了水。
“三钥匙”拆分户型被约谈
违规操作五花八门
再就是违规操作猛如虎。
去年10月，绿地控股旗下的杭州项目——华家池.侨公馆，打出“31平方米68万元起，8年包租年化收益6%”的宣传信息。
实际上是将一套独立产权的LOFT房源分割成三个独立套间分别销售，三个业主共同拥有一本房产证。
“创新式”销售很快引起官方关注并介入调查。
10月9日，杭州住保房管局在官微上发布信息称，会同相关职能部门和属地管理部门调查，提醒购房者防范风险。
此外，在销售问题上也多次遭点名：
西安的销售绿地国港城一期因未取得预售证就开售，被当地房管部门处罚。
长沙绿地置业有限公司因涉嫌虚假宣传，被市场监督管理局报批立案调查。
太原绿地中央广场违规以小平米分割式销售商铺，被市民投诉。
这样一家大企业，操作竟如此不规范，让不少人大开眼界。
……
武汉地标因欠款停工
国内第一高楼高度被砍
还有就是绿地最为盛名的地标建设，也曝出问题。
过去多年，绿地凭借与当地政府合作、便宜拿地的策略，做政府想做的地标工程，而成了地标专业户。
未曾想，2019年绿地的摩天经济亮红灯。
去年10月底，中建三局公布的题为“关于项目因业主欠付工程款停工相关事宜”的工程联系函称，因武汉绿地中心拖欠其工程款，而被迫对项目实行全面停工。
武汉绿地中心，正是绿地怀着雄心壮志想在武汉打造的国内“第一高楼”。
只是计划没有变化快。不但遭遇资金问题，高度也“缩水”。
据澎湃新闻报道，由于受天河机场的净空高度限制，武汉绿地中心的海拔高度由636米砍到了500米，最终建筑高度为475米。
由此国内“第一高楼”，排到了国内已结构封顶摩天楼第十位。
综合以上可以看到，绿地并未如很多人表面看到的那般风光，这个地产界的伪豪门未来还有很多问题待解决。
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