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2014年3月的一天，綠地老闆張玉良帶著他標誌性的笑容，在一個論壇上發表演講時，對當時的樓市拐點論、崩盤論做出了駁斥，他說：
未來5到8年中國的房地產市場依然會像今天北京晴朗的天氣一樣好。
這一年，綠地還在全國各地拼命拿地蓋高樓、建地標，綠地出品的摩天大樓基本上都是當地城市的最高建築。因此，擅長“做政府想做的事”的紅頂商人張玉良屢屢成為各地政府的座上賓。
張老闆的預言果然非常精準。5年後，中國的房地產市場進入寒冬。
綠地在武漢打造的“中國第一高樓”武漢綠地中心因為拖欠承包商——央企中建三局的工程款，不得不停工了。
武漢綠地中心，曾號稱要超越目前中國第一高樓上海中心大廈，成為新的“中國第一高樓”。但今年1月，項目主體結構封頂，建築高度已經從原來規劃的636米，變成了475米。也就是說：
原本的“中華第一高樓”變成了“華中第一高樓”。
項目原定2017年底竣工，但直到2019年11月，非但沒完工，反而等來了停工的消息。
被拖欠工程款的央企中建三局在聯繫函中稱，“因業主（綠地）欠付我司鉅額工程進度款，已造成我司資金無法正常週轉，被迫即日起對項目實行全面停工，待業主解決工程款支付事宜後即進行復工。”
瞅瞅，把人家堂堂一個大央企都逼成什麼樣了。
炮仗哥覺得，綠地再不還錢，中建三局下一步差不多可以上訪了。
除了中建三局外，這次綠地拖欠工程款的行為還影響了40多家分包商，包括三菱電梯、通力電梯、江森自控、江河幕牆等業內大公司。有媒體記者去武漢綠地中心現場探訪，並沒有發現施工跡象。
媒體就此事去採訪綠地集團，綠地回應稱：“當前，武漢綠地中心各項施工仍在緊鑼密鼓穩步推進。”
炮仗哥以前對“睜眼說瞎話”這句話不太理解。直到今天，終於理解了這句話的含義。
都是千年的狐狸，給大家玩什麼聊齋？
就在中建三局的聯繫函曝光3天后，也就是11月14日，綠地控股發
公告稱，擬發行3.7億美元定息債券，票面利率為5.6%，到期日為2022年11月13日。嘴上說著不要，身體卻很誠實。
為何要發債？綠地三季報顯示，截至三季度末，綠地控股經營活動產生的現金流淨額為91.27億元，同比下降70.5%；投資活動產生的現金流淨額為-135.71億元，相比2018年底進一步擴大；籌資活動產生的現金流淨額為23.4億元，相比2018年底進一步減少。
炮仗哥陷入了對人生深深的思考：如果不差錢，誰願意拖欠一向強勢的央企的那點工程款啊？這次啊，估計綠地跟王思聰被法院列入老賴名單的原因一樣，是真的缺錢了。
要不然，上個月，綠地杭州地王項目也不會因為“一房三賣”被當地政府約談，也不會傳出“綠地湖南公司強制要求員工買房”的消息。
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11月12日，中國裁判文書網公佈了一份民事判決書。內容是哈爾濱一名副處長因為購買了綠地的房子出現質量問題而將綠地告上法庭，最後獲賠35萬餘元。
呂林誼是哈爾濱市市場監督管理局的一名副處長。2010年3月，她的愛人邵兵以380萬元的價格購買了一套哈爾濱廣信志華公司在當地開發的商品房，約定2010年12月交房。
到了收房時，邵兵和呂林誼夫婦傻眼了。
這套房屋存在房屋外牆地面處沒有回填、牆磚脫落、地面、地下室滲水嚴重，存在雨水倒灌的現象，邵兵夫婦遂拒絕辦理進戶手續。
開發商口頭承諾馬上維修，修好後再通知業主檢驗並辦理進戶手續。然而，該房屋卻始終未維修。
2014年6月，邵兵過世。呂林誼繼續和開發商溝通房屋維修事宜，但廣信志華公司已經失聯，在售樓處辦公的是綠地公司的人，小區也豎立了綠地集團的標誌。
後來她與綠地進行溝通，一直未能解決問題。2018年，綠地方面有關人員稱由於更換領導不清楚情況，表示：
這是上一屆領導的問題，建議業主起訴。
於是，呂林誼滿足了這位綠地有關人員的心願，隨後將哈爾濱廣信志華公司和綠地告上了法庭。
經法院查明，哈爾濱廣信志華公司系綠地集團長春綠洋置業公司獨資成立的公司，而長春綠洋置業則系綠地集團公司獨資成立的公司。
最後，法院判決哈爾濱廣信志華房地產開發有限公司於判決生效之日起五日內賠償呂林誼等原告地下室滲水維修費310263元、公證費1500元、鑑定費40000元，款項合計351763元。
作為綠地下屬公司的哈爾濱廣信志華，在今年8月份，剛剛被黑龍江省高級人民法院列入失信被執行人名單。
炮仗哥為呂林誼等綠地業主感到擔心的是，歷經近十年的折騰，儘管最後贏了這場跟“老賴”打的官司，但這35萬餘元的賠償能否順利拿到，恐怕依然是個問題。
事實上，這個最新公佈的法院判例的背後，是綠地近年來深陷綿綿不絕的訴訟泥潭的真實寫照。
野馬財經曾報道稱，僅截至去年上半年，綠地控股涉及金額5000萬元以上的未決訴訟就有15件。其中14件綠地控股（或旗下公司）為被告方，合計金額逾20億元。
這也僅僅是金額較大的訴訟案件，5000萬元以下的訴訟案件更多。
2018年9月，北京市密雲區人民法院就曾披露，2017年6月以來法院已經受理了綠地集團旗下北京京緯置業有限公司70餘件訴訟案件。後者在明知密雲法院對相關案件具有管轄權的情況下，仍執意提起管轄權異議，該行為違反誠信原則，浪費了司法資源。因此對其罰款50萬元。
除了今年8月剛被列入“老賴”名單的綠地旗下哈爾濱廣信志華公司外，工商資料顯示，由於拒不執行法院判決等諸多因素，包括上海青浦置業、大連綠地置業、銀川學府置業在內的多家綠地控股控股子公司，皆被納入了失信被執行人名單。
多家子公司連續被列入失信被執行人名單而無動於衷，這是梁靜茹給綠地的勇氣嗎？
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2018年，綠地定下的銷售目標是4000億元。今年初，綠地公佈年報顯示，2018年房地產實際實現合同銷售額3875億元。
沒完成目標，張玉良解釋說，除了市場外部環境外，也和綠地自身的運營效率、內部改革動力等因素有關。
張老闆給自己打了85分，自認比較滿意。
於是，今年初，張老闆又給綠地定下了一個更雄偉的目標：未來三年將年均銷售額保持在5000億元左右。
10月24日，綠地發佈2019年三季報。1-9月綠地實現合同銷售金額2345.53億元，較去年同期的2670億元減少12.1%。其中，第三季度綠地的合同銷售金額668.68億元，比去年同期減少35.8%。
炮仗哥數學不太好，是體育老師教的。拿計算器算了一下，要完成張老闆提出的5000億元目標，在剩下的第四季度，綠地好像得完成2600多億才行。
換句話說，第四季度，綠地得完成比前三個季度加一起還要多的銷售額才行。
綠地的員工人均得買多少套自家的房子，才能把老闆年初吹的NB變成現實啊？
炮仗哥不由地心疼綠地員工3秒鐘。
作為上海最大的房企，也是上海首家資產破萬億的房企，綠地的負債總額截至今年9月30日為9181億元，儘管流動負債較去年下降393億元，但非流動負債則較去年攀升298億元。
2018年底，上海市政府債務餘額為5034.9億元。也就是說，綠地一家企業的負債規模幾乎是上海市政府的兩倍。在大環境降槓桿的當下，炮仗哥不知道這是不是好事。
同時，截至今年9月30日，綠地短期借款266.41億元，一年內到期的非流動負債為630億元，而手持現金為823.77億元，尚有72.64億元的現金缺口，不足以完全覆蓋。
此外，受銷售額下滑影響，綠地前三季度經營活動現金流淨額為91.26億元，同比下降70.53%。對於大幅下降的原因，綠地解釋稱：主要因為工程款支付同比增加。
中建三局不禁要問：我咋沒收到工程款呢？
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