通州黃金地段又批一塊地:住宅+幼兒園+綠地

通州黄金地段又批一块地:住宅+幼儿园+绿地

好消息!通州君(微信IDtongzhouguo)獲悉:通州黃金地段又批一塊地:住宅+幼兒園+綠地!

關於北京市通州新城0703街區TZ00-0703-6001等地塊控制性詳細規劃草案的公示(公示期30天)(公示期限30天)

依據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《北京市城鄉規劃條例》及其他法律法規關於城鄉規劃公眾參與的相關要求,北京市通州新城0703街區TZ00-0703-6001等地塊控制性詳細規劃草案的公示如下:

通州黄金地段又批一块地:住宅+幼儿园+绿地

規劃用地位於通州新城0703街區南部,九棵樹西路與翠屏西路交叉口北側。規劃用地包含住宅混合公建用地(F1)、托幼用地(A334)、公園綠地(G1)和城市道路用地(S1),總用地規模約7.47公頃,總建築規模約9.62萬平方米。

地塊四至範圍:

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北至翠屏南里小區;南至翠屏西路道路中心線;東至九棵樹西路道路紅線;西至西小馬住宅小區。

通州君注意到這個地塊挨著通馬路、通州內環路(翠屏西路、雲景南大街),周邊都是成熟社區,十分方便。

由於土地都是現成的,沒有什麼拆遷的準備公租,只涉及到徵地。而作為內環路邊上的居民,通州君清晰地記得這裡就是以前的西小馬菜市場,在這裡理髮很便宜,菜不算貴,也不算便宜,當年買過不少鯽魚、好吃的涼皮。

在西小馬市場的最後歲月,還上演過鄉村脫衣舞表演團在此表演,而被通州君的同事報道過,當然在關鍵時刻,記者以身體不適為由成功離開。

當年這裡有不少平房,也許還有讀者曾經在此租過房。

這個市場拆除以後,有傳言要變成綠地,然而市場對面的桃園已然變身西小馬公園,而西小馬市場竟然又是要建設小區。

通州黄金地段又批一块地:住宅+幼儿园+绿地

我們注意到,該項目托幼用地有0.68公頃,也就是要建設一個10畝左右的幼兒園,估計附近居民也能受益。

以及建設一個佔地56畝的住宅。比較硬核的是,這裡還有22畝的綠地公園,寸土寸金的地方,可謂十分良心了。

總建築規模約9.62萬平方米,如果按照60-90平米每套計算,大約有1000套左右。

如果未來幾年準備買房的,可以盯著這個地塊了。當然,西小馬的村民,也可以留意這個項目的進展,是否涉及徵地補償。

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