寫在前面
市民在買賣房產時，一般會選擇尋找中介公司來處理，既省時又省力。可是最近市民王女士找了一家中介公司，並不是讓她那麼省心。
藍睛熱線
委託中介賣房 定金被代管
市民王女士
王女士說，買家看房後，中介收取了買方5000元定金，並讓買賣雙方簽訂了一份協議。一週後，王女士找到中介，想拿回購房定金，卻被中介拒絕了。
原來，王女士籤合同的時候沒有仔細看條款，中介和買賣雙方簽訂的是一份定金代管協議，按照協議，在房子成交前，定金由中介代管。對此，王女士很不理解。
被代管的定金
違約金從定金出 賣方很不滿意
隨後記者與王女士一起前往了位於城陽區的這家瑪雅房屋。工作人員解釋，
之所以代管定金，是因為看房時，王女士的房子並沒有辦理房產證，萬一交易失敗，中介可以把定金直接退給買家。現在王女士的房產證已經辦下來了，經過協商，中介將在交易確認後，把定金打到王女士的賬戶上。其它的條例，待買賣雙方共同到場進行溝通修改。
調查拍攝
律師：
雙方應按照合同條款進行
定金是否可以通過中介代管？中介方的勞務支出是否可以從定金中出呢？記者諮詢了律師。律師表示，買賣雙方和中介公司，都在合同上簽字或簽章，表示對合同內容的一種認可，各方當事人應該按照合同內容來履行各自的義務。如果一方違約，另一方可以向對方主張違約金，合同中又約定了違約金的部分款項是可以用於中介費的支出，但是部分的款項並沒有具體的約定，所以中介公司主張權利也是比較麻煩的。
今日有話說
在這裡也提醒大家，籤合同時一定要仔細看清條款，遇到不懂的內容可以向相關法律人士諮詢。切忌盲目簽訂合同，到頭來啞巴吃黃連，有苦也說不出。
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