案例
王小姐看中了章先生的一套二手房，約定以600萬的價格買下，並向章先生付了3萬元dìng金。但事後王小姐後悔了，於是她要求章先生返還3萬元dìng金。 她能拿回這3萬元嗎？
結局一：是定金，王小姐拿不回這3萬元。
結局二：是訂金，王小姐可以拿回這3萬元。
定金：
又稱保證金，是在合同訂立或在履行之前，支付一定數額的金錢作為擔保。
訂金：
雙方初步達成協議後，進一步協商簽訂臨時認購協議，買方支付訂金即取得了在此期限內的優先購買權，常見於新房買賣。雙方在簽訂商品房預售或出售合同後，訂金應即時返還轉為定金。
買房時除了定金與訂金還有兩種常見的“金”：認籌金、意向金。認籌金和意向金本質上和“訂金”是一樣的，且均不具備“定金”的性質。兩者皆可無條件退款，也可轉為定金或返還。
認籌金：
就是購房者為表現出買房的誠意，通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。
意向金：
是開發商的一種營銷手段。開發商在收取意向金的同時，對購房者許諾一定的優惠，刺激購房者的積極性。
買房時一定要看清“定金”與“訂金”，“四金”中只有“定金”不能退。所謂的“訂金”、“認籌金”、“意向金”在支付前就應該就退款事宜達成書面的協議，以免上當受騙。
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