上次我們講到，小強受售樓小姐小悅的誤導，交了五萬定金，小強自己還不知道自己交錢後的嚴重性。這個“定金”大家有點購房常識的人都明白，代表了你確定要了這個房子，而且不能反悔，還有一份購房協議與之相對應。這份協議也是有法律效應的，任何一方毀約都要付相應的責任。
小強在交定金時，根本就不知道是這個情況。售樓小姐小悅和他一邊聊天，一邊把手續辦了。至於籤的那些字，小悅也沒讓小強看，也沒告訴小強哪些是有法律效應的。
其實這個小悅很不地道，不僅在這個協議和定金問題上沒有和小強說清楚。許多小區的地勢和樓盤的詳細情況都沒和小強介紹清楚，只是指著沙盤和小強說，與沙盤一模一樣。
小強當時交了錢心裡是沒底的，於是偷偷進施工現場一看，小區地勢非常低，好像在一個大坑裡，比旁邊路面還要低兩三米。自己買的一層本來就低，前面十多米處還有個三層建築。
後來通過一個朋友的朋友打聽到，自己買的價格也比別人高許多。售樓小姐當時和小強說比開盤還優惠，這全是那售樓小姐的謊話。其實小強買的價格是在整個樓盤調價後，才搞的活動。其實價格並不優惠，小悅為了業績，故意打的文字遊戲。
小強權衡利弊決定退房，不僅是為那點錢，也是覺得這個期房太不靠譜了，售樓小姐胡說八道。自己還是偷偷實地考察，才發現自己買的房子幾處弊端。再過兩年才交房，還不定怎麼樣呢！
可是等小強去售樓處提出退房時，遭到了售樓經理的推脫。狡猾的售樓經理明面上表示，為小強打申請，讓小強回去等待。可暗地裡卻暗示小強去找關係，自己去找開發商說起情。
其實這個狡猾的經理是想不和小強把關係鬧僵，畢竟小強是本地人，在小縣城互相都認識點，如果鬧僵對他們的期房銷售也有不利的影響。所以先穩住小強，等他們銷售的差不多了，小強怎麼找，他們也不會理了。
果然小強等了一個月，售樓處一點消息沒有。再次找到那個售樓經理時，陰險的售樓經理還是表態，退不了的話，我們再幫你賣賣。小強按捺不住了，和售樓經理商量，自己把房源掛到網上賣了可不可以。這時陰險的售樓經理說，你的房子已經漲價了，即使你賣了，我也不敢保證會以原來的價格轉給他！
小強當時憤怒的不行，心想這個無恥的售樓處的人們。漲價了也不告訴自己一聲，等了他們一個月不給辦事。自己想賣他們又說出這樣的話拆臺，簡直是一群小人阿。
小強像售樓經理反應過，他們的售樓小姐小悅，賣房時忽悠自己，矇蔽自己，許多事情都沒有介紹清楚。可是那售樓經理故意說，不管怎麼樣，你把定金交了，說什麼都晚了。小強心裡非常窩火，遇到這種事，連申訴的渠道都沒有，找他們去講理，這群賣樓的好像把這事習以為常似得。
無奈的小強回家後，試著把房源掛到了網上，還是以他賣的時候價格掛的。不管怎樣小強都打算賭一把，沒過幾天，有一位特別想買房的人給小強打電話。互相交流了一下情況，談妥後決定去售樓處辦轉讓手續。
那個買房很痛快，決定全款一次性付清。小強把情況和那個售樓經理提前說了，售樓經理默許了。
可是真正到售樓處辦交易時，售樓經理派一個售樓小姐說，要讓買房加錢補差價。當時雙方就都急了，售樓小姐把責任推到小強身上，說小強沒和經理商量好。小強說售樓經理默許的，要不然小強就不帶他們來了。那個買房為了能便宜些幫著小強說話，怒斥售樓處不靠譜。
結果整個售樓處裡頓時就亂了起來，此時陰險的售樓經理出面了，說了一句，行了都別吵了，給他就給他吧。
其實這本身就是售樓處的套路，想看看這個新買家是否是真心要這個房子，利用這個手段，給買家一個下馬威，讓他感覺買這房子佔了很大便宜似得。早就設定好的戲路，只是故意與售樓小姐唱了段雙簧而已。
此時小強把房子正式轉入出去了，自己也把定金置換了出來。雖然感覺很波折，白折騰了一圈。但小強堅信，在小縣城買房子，樓層不好、地理位置不好，是沒有任何升值空間的，即使自己住也不舒適，所以他不後悔。
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