不是要不要轉的問題？而是固定利率還是LPR加點，你選哪一個？
沒有"C",只有“A”和“B”
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3月1日開始，小編身邊很多朋友都在問，怎麼看房貸利率LPR還是固定的問題：
大家的關注，我總結了一下，歸納為7點：
1、不是你轉不轉的問題，而是所有貸款都要轉；
2、3月1日開始，8月底結束，不急的可以再考慮下；
3、LPR加點還是固定利率，因人而異；
4、只有一次選擇的機會；
5、還得選擇下重定價日（1月1日還是你的貸款發放日）；
6、公積金貸款不轉；
7、加點係數可以為正數可以為負數。以4.8%為基準。你的利率減4.8&就是你的加點係數。選擇LPR，以後你的利率就是LPR+你的係數
8、疫情當下，各大銀行手機App都可以辦理。
把大概的問題了解了一下，我們再來看看核心問題，該不該轉的問題：
我們以兩個網友為案例做分析，你可以對照看看。
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網友李某某
我的貸款還剩下五年左右，如果今年收入還可以，我打算提前還完，因為畢竟不多了。
1、這種情況建議選擇LPR加點；
中國經濟高速增長的時代已經過去，未來可能和發達經濟體一樣，長期屬於低利率。尤其是這三到五年之內，低利率是大概率的事情。對於長期的事情，可能誰都沒辦法預估的準確，但是短期還是能找到規律的。萬一真要漲了，那就提前換掉，把影響降到最低。
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網友張某某
我的房貸還剩下15年，原來貸了20年，已經還了5年。而且我的利率本身也不高。個人收入也較穩定。
1、這種情況挺難抉擇的。看你個人的思考吧。
個人貸款剩餘時間還較長，這時候的選擇影響時間段就蠻長，所以還是慎重考慮一下。鑑於這位網友收入穩定，且原有籤的利率不高。如果求穩，選擇固定利率其實還是可以的。
2、願意承擔風險，則選擇LPR加點。
正是因為貸款剩餘時間較長，所以一個月房貸影響100塊，一年也有1000多，15年加起來也有將近2萬塊。所以一個抉擇影響還是蠻大的。如果願意嘗試下風險，可以考慮LPR，就如同前面講的，房貸利率下行是大概率的事情，起碼五年內這種情況還是顯而易見的。
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網友陳某某
我的房貸還剩下15年，原來貸了20年，已經還了5年。但是我的利率原來就偏高。個人收入還算穩定。
1、這種情況做好兩手準備吧。
因為陳某某的原有貸款利率就比較高，國家在主推LPR，大概率的情況下這幾年肯定都是在下降的趨勢。如果你選擇了LPR，那麼這樣你的利率也會跟著下降，也能享受到一點福利了。
但是從長遠來看，不排除通貨膨脹或者銀行的因素，我們要做好LPR上漲的準備，所以真的上漲的時候，鑑於收入比較穩定，可以考慮提前還款。所以這就是兩手準備。
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來看看其他網友的建議。
看了這麼多，相信你對於轉成何種應該心裡有個譜了。小編最後總結下：如果你的房貸還剩下幾年，且原來利率比較低。建議轉換成LPR加點模式。如果你的房貸還有較長年數，那你做好兩手準備吧。
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