有些朋友因為資金方面的原因，就會買二手房來住，因為覺得新房的房價實在是太高了。在經濟方面上有點撐不住了，不如買二手房來的划算些，但是買二手房真的有大家想的那麼好嗎？我們來看一下。買不起新房買舊房，這五件事可千萬別做，不然血汗錢就打水漂了，大家的時間都很緊，為了避免裝修的麻煩，不少購房者都比較青睞二手房，和新房相比，雖然二手房有一定的優勢，但由於其交易流程比較複雜，因此，買二手房時往往會存在更大的風險，買二手房千萬別幹以下五種傻事。
第一點只看房產複印件，買賣二手房時，購房者一般都會要求，賣方出示房產證，以便確認房子的產權。但賣方出示房產證複印件時，不少購房者都以為這樣就行了，其實不然，要知道房產證複印件，可是會造假的，所以購房者一定要查看房產證原件，並確認房產證的真實性。
第二點忽視優先購買權，在同等條件，房屋共有人及租客，往往享受了二手房的優先購買權，如果他們不放棄優先購買權。即便你們簽訂了購房合同，也會被法院判定為無效，所以買二手房不能忽視優先購買權。
第三點購房不仔細，在二手房驗房時，許多購房者只是大掃一眼，就覺得沒問題，這可絕對不行。在進行二手房驗房時，一定不能放過任何細節，比如二手房交易前一週要進行粉刷，這也很可能是賣房為了掩蓋房屋問題。
第四點為保證資金安全。二手房買賣時，經常會看到賣方卷錢跑路。所以購房者在買二手房時，一定要保證自己的資金安全，最好選用第三方資金託管。只有當房子完成過戶後，才把錢打到賣方賬戶。
第五點明確贈送物品，二手房交易時，賣方可能會贈送給買方一些物品，比如傢俱家電，此時購房者一定要明確。說鄭物品的數量、品牌、型號。可別到最後什麼都沒有得到，買二手房不僅要繳納高額的稅費，還要承擔很大的風險。
那麼這種房子買來其實是不划算的，而且也不是和我們居住，住起來也會不舒服。如果想要再轉手賣的話也很困難，雖然現在一線城市的房源都比較搶手，但是這並不能代表二手房的保值和增值，另外二手房都是人，家長時間居住過的，所以房子難免會出現一些損壞，而且配套的設備也不怎麼齊全，居住環境會比新房子是要差一些，他的使用時間過長了，很多地方很容易出現損壞壽命也會短一些，想要再次轉手的話在價格上肯定要貶值很多。
雖然價格會比普通房子便宜一些，但是見有家庭的不要買這種房子，特別是家裡有小孩要上學的。因為這種房子沒有學位，孩子上學就會成一個難以解決的問題，要轉手也很困難，因為有孩子的一般也不會買。
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