有些朋友因为资金方面的原因，就会买二手房来住，因为觉得新房的房价实在是太高了。在经济方面上有点撑不住了，不如买二手房来的划算些，但是买二手房真的有大家想的那么好吗？我们来看一下。买不起新房买旧房，这五件事可千万别做，不然血汗钱就打水漂了，大家的时间都很紧，为了避免装修的麻烦，不少购房者都比较青睐二手房，和新房相比，虽然二手房有一定的优势，但由于其交易流程比较复杂，因此，买二手房时往往会存在更大的风险，买二手房千万别干以下五种傻事。
第一点只看房产复印件，买卖二手房时，购房者一般都会要求，卖方出示房产证，以便确认房子的产权。但卖方出示房产证复印件时，不少购房者都以为这样就行了，其实不然，要知道房产证复印件，可是会造假的，所以购房者一定要查看房产证原件，并确认房产证的真实性。
第二点忽视优先购买权，在同等条件，房屋共有人及租客，往往享受了二手房的优先购买权，如果他们不放弃优先购买权。即便你们签订了购房合同，也会被法院判定为无效，所以买二手房不能忽视优先购买权。
第三点购房不仔细，在二手房验房时，许多购房者只是大扫一眼，就觉得没问题，这可绝对不行。在进行二手房验房时，一定不能放过任何细节，比如二手房交易前一周要进行粉刷，这也很可能是卖房为了掩盖房屋问题。
第四点为保证资金安全。二手房买卖时，经常会看到卖方卷钱跑路。所以购房者在买二手房时，一定要保证自己的资金安全，最好选用第三方资金托管。只有当房子完成过户后，才把钱打到卖方账户。
第五点明确赠送物品，二手房交易时，卖方可能会赠送给买方一些物品，比如家具家电，此时购房者一定要明确。说郑物品的数量、品牌、型号。可别到最后什么都没有得到，买二手房不仅要缴纳高额的税费，还要承担很大的风险。
那么这种房子买来其实是不划算的，而且也不是和我们居住，住起来也会不舒服。如果想要再转手卖的话也很困难，虽然现在一线城市的房源都比较抢手，但是这并不能代表二手房的保值和增值，另外二手房都是人，家长时间居住过的，所以房子难免会出现一些损坏，而且配套的设备也不怎么齐全，居住环境会比新房子是要差一些，他的使用时间过长了，很多地方很容易出现损坏寿命也会短一些，想要再次转手的话在价格上肯定要贬值很多。
虽然价格会比普通房子便宜一些，但是见有家庭的不要买这种房子，特别是家里有小孩要上学的。因为这种房子没有学位，孩子上学就会成一个难以解决的问题，要转手也很困难，因为有孩子的一般也不会买。
好了，今天小编就说到这里了，谢谢您可以把所有的文章阅读完，感谢您对小编的认可，如果您对小编的写的内容有什么疑问，可以在下面评论留言，小编会继续努力的。为大家带来更好的精彩内容。您的鼓励是小编最大的认可。
閱讀更多 小官生活論 的文章
