12月6日，中共中央政治局召開會議，分析研究2020年經濟工作，但是在這場年末最重要的經濟會議中，房地產卻並沒有被提及。
這個場景讓我想起了電影《新警察故事》中的一個橋段，成龍扮演的陳國榮和謝霆鋒扮演的鄭小鋒兩人從看守所越獄，整個過程紕漏不斷，但是所有的警察都對此視而不見，還裝作無意實則有意的幫助他們逃脫。
所以這場會議不提及房地產其實本身其實就代表了一種態度，你品，你細品。
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那些房地產被“忽略”的日子
每年年底分析研究明年的經濟工作是中央政治局的常規動作，從16年開始到如今，這樣的會議已經開了12次了，但是加上這一次，只有4次沒有提到房地產。
一般來講，沒提就代表著態度上的放鬆，上面的態度放鬆了，各地方就可以因城施策，適當放鬆一下政策，但是近年來兩次放鬆的結果卻都如脫韁的野馬一般。
2018年10月和12月的兩次政治局會議均沒有提到房地產，結果就在10月份，很多地方都上演了業主圍攻售樓部的戲碼，降價潮席捲全國。
12月的時候山東菏澤放鬆限售，拉開了全國調控放鬆的第一槍。
緊接著到了2019年第一季度，由於政策放鬆的預期以及資金面的實際寬鬆、信貸利率的實際下行，全國很多城市迎來了小陽春，熱點城市的搶地風潮再起。
這一次的放鬆大大超出了原有的預期，於是在今年4月份，政治局會議又一次重提了“房住不炒“的調控基調，隨後各部委和地方的調控政策也隨之而來。
既然有了前車之鑑，為什麼這一次的經濟會議隱隱又再傳達一種放鬆的信號呢？
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不提起是一種態度
其實這裡麵包含著一種國家對於房地產很矛盾的情緒。
此次政治局會議提出要全面做好”六穩“工作，統籌推進穩增長、促改革、調結構、惠民生、防風險、保穩定，保持經濟運行在合理區間，可見當前經濟發展的主基調依舊是一個“穩“字，
而要讓經濟運行在合理區間，就說明GDP的增速依舊要保持在6%以上，所以作為國內經濟壓艙石的房地產和基建就非常重要。
但是今年7月份政治局的會議除了又一次強調了“房住不炒“的定位以外，還強調了”不將房地產作為短期刺激經濟的手段“。
要知道房地產的體量可是佔到了GDP的10%以上，要是再加上其上下游的產業，國內GDP的30%可能都依賴於此，而手中握著這麼有分量的一張牌，卻不打算打出去，僅從這一點就可以看出國內經濟打算脫離對房地產依賴的決心。
可是近兩個月發生的事也很明確的告訴我們，光有決心是沒用的，各個地方也有很多的無奈。
11月成都的天府新區、佛山、深汕合作區先後放鬆限購，按理說在房住不炒的基調下，不應該有如此多的城市漸漸為樓市鬆綁啊，這就不得不說“房住不炒“背後的另一句話了，那就是”一城一策，因城施策“，各地可以根據自己的實際情況出發，有什麼問題就解決什麼問題。
在這個原則下，主要就是看各地房地產市場實際會出現什麼問題，過熱就要收緊過冷就需要放鬆，很明顯，在現行的經濟壓力下，對於很多城市而言，房地產依舊是強有力的調節手段。
所以這也是為什麼此次政治局會議對房地產絕口不提的原因，這裡面的潛臺詞就是“上面是理解地方的難處的，但是這事兒不能明說。“
但是各個地方對房地產政策的調控也是有一個度的，若是造成市場大幅度的波動，很有可能會被叫停的。
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最後說兩句
雖然這次政治局會議沒有提房地產，但是我們其實也能從中看出點兒東西。
首先，目前全國樓市整體比較平穩，就行業本身而言，目前沒有大幅度的調整政策的需求。
其次，樓市穩中略升，應該是一種常態，因為在目前的大環境下，保證經濟的穩定增長是首要的，房地產大起大落的階段也許將一去不復返。
最後，從近幾個月放鬆限購的地方可以看出，大城市群周邊地區既能享受到大城市利好的輻射，適當的放鬆政策也能取得不錯的效果，未來很可能將迎來一波發展熱點。
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