按照國家統計局公開的數據，2018年前8月全國房地產投資總額達到了76518.84億元，增速為10.1%，比上半年的9.7%增速增加了0.4個百分點；其中，房地產住宅投資總額為54114.44億元，增速為14.1%，比上半年的13.6%的增速增加了0.5個百分點。
另外，1到8月房地產辦公樓投資總額為3837.78億元，與去年前8月相比下降了10.4%；房地產商業營業用房投資額為9329.57億元，與去年前8月相比下降了8.5%；其它房地產投資為9237.05億元，增速為21.9%。
但從各類房產投資佔比來看，前8個月房地產住宅投資仍然佔到了全部房產投資總額的70.72%，處於絕對的領先地位。
再看資金來源，和實際到位資金
按照國家統計局公開的數據，2018年1到8月實際到位資金合計為162435.76億元，增速為8.2%，比上半年的6.7%增加了不少。其中，55753.39億元為上年投資的結餘資金，106682.37億元為本年新投入的資金，增速為6.9%。
在本年新投入的106682.37億元的資金中，企業自籌資金為34959.45億元，佔本年度新投入資金的比率約為32.77%，且自籌資金的增速為11.2%。
另外，國內貸款金額為15782.63億元，約為本年度新投入資金的14.8%。但國內貸款金額與去年前8個月相比下降了6.6%。企業自籌資金的高速增長和國內貸款金額的下降，這說明了2018年前8月房地產投資企業的資金更加依賴企業自身。
前8月商品房均價為8723.8元/平方米
同樣來自於國家統計局公開的數據，前8月商品房銷售總面積為102473.53萬平方米，增長了4%；銷售總金額為89396.01億元，增長了14.5%，且均價為8723.8元每平方米。銷售金額增速遠超過銷售面積的增速，說明房價又上漲了。
為什麼房產的到位資金比房產投資資金多很多呢？
到位資金是指房地產開發法人實際撥入的，可用於房地產開發的各種貨幣資金，到位資金會通過開發活動和土地購置轉化為房地產投資。這就是說房企要增加或減少房地產投資，就要提前追加或減少撥入資金，且到位資金會對房企投資能力形成限制。
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